（)是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理向关手续，同时物业管理单位为业主办理

第1题

()是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理向关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程

A.早期介入

B.物业入住

C.前期管理

D.承接查验

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第2题

具备以下条件时，总监理工程师可以签发开工令并报建设单位：（)

A.第一次工地会议已召开

B.施工许可证已获政府主管部门批准

C.施工组织设计已获总监理工程师批准

D.设计交底会议纪要已获总监理工程师签认

E.进场道路及水、电、通信等已满足开工要求

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第3题

业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有()。

A.土地所有权证持有人

B.土地使用权证持有人

C.房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人

D.物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人

E.法律、法规规定的其他房屋所有权人

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第4题

对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是()

A.所有物业服务企业

B. 专业管理公司

C. 符合招标条件的物业服务企业

D. 建设单位下属企业

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第5题

合理使用必须具备的条件有()。

A.使用的目的是为教学、科研的需要

B.使用的目的的仅限于为个人学习

C.使用他人作品必须注明作者姓名、作品名称

D.使用的作品未发表

E.使用的作品已发表

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第6题

所谓物业服务的前期介入，是指新建物业竣工后，建设单位引入的物业管理咨询活动。()

所谓物业服务的前期介入，是指新建物业竣工后，建设单位引入的物业管理咨询活动。（)

A.正确

B.错误

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第7题

交楼是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业管理企业进行全面移交的过程。（)

交楼是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业管理企业进行全面移交的过程。()

参考答案：错误

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第8题

代位权的行使不必具备的条件是( )。

A.债务人与债权人的合同关系已经到期，债务人已陷于迟延履行

B.债务人对第三人享有到期债权，并且是非专属于债务人自身的权利

C.债务人不表示将行使其债权

D.因债务人怠于行使自己的债权，危及到债权人的债权

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第9题

成为推销工作的目标顾客必须具备的一个条件是指（)和有使用能力。A有需要B有购买力C有购买决策权

成为推销工作的目标顾客必须具备的一个条件是指()和有使用能力。

A有需要

B有购买力

C有购买决策权

D有接近的可能性

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第10题

物业服务费用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

A.业主大会

B. 物业管理企业

C. 业主委员会

D. 建设单位

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第11题

商品房现售的条件包括()。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.已通过竣工验收

D.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

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