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[多选题]

选取可比实例时,应符合的要求包括（)等。

A.可比实例的交易方式应适合估价目的

B.可比实例与估价对象的区位相近

C.可比实例与估价对象的用途相同

D.可比实例的成交日期应接近价值时点

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发布时间：2022-12-04

更多“选取可比实例时,应符合的要求包括()等。”相关的问题

第1题

市场比较法操作过程中，选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，但是，实际操作过程中一般要求选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)的可比实例即可。()

市场比较法操作过程中，选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，但是，实际操作过程中一般要求选取3个以上（含3个)、10个以下（含10个)的可比实例即可。（)

A.正确

B.错误

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第2题

市场比较法操作过程中，选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，但是，实际操作过程中一般要求选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)的可比实例即可。()

市场比较法操作过程中，选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，但是，实际操作过程中一般要求选取3个以上（含3个)、10个以下（含10个)的可比实例即可。（)

A.正确

B.错误

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第3题

应用市场比较法进行房地产估价，在选取可比实例时，可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。()

应用市场比较法进行房地产估价，在选取可比实例时，可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。（)

A.正确

B.错误

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第4题

应用市场比较法估价时，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()倍范围内。

A.1-3

B.0.5-2

C.1-4

D.2-3

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第5题

市场比较法操作过程中，选取的可比实例的规模应与估价对象的规模相当。()

市场比较法操作过程中，选取的可比实例的规模应与估价对象的规模相当。（)

A.错误

B.正确

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第6题

市场比较法操作过程中，选取的可比实例的规模应与估价对象的规模相当。()

市场比较法操作过程中，选取的可比实例的规模应与估价对象的规模相当。（)

A.正确

B.错误

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第7题

运用市场比较法进行房地产估价，交易实例收集完成之后需要进行（)。

A.交易情况修正

B.可比实例的选取

C.建立价格比较基础

D.交易日期修正

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第8题

船舶靠离泊时，二副在船尾的指挥职责应包括________。Ⅰ.督促水手长检查船尾系泊系统;Ⅱ.备妥撇缆、防鼠档等;Ⅲ.检查操作人员穿着是否符合安全要求;Ⅳ.向船尾全体人员交代操作意图。

A.Ⅰ～Ⅳ

B.Ⅰ～Ⅲ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅱ～Ⅳ

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第9题

（)是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。

A.交易情况修正

B.交易状况修正

C.交易日期修正

D.交易原则修正

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第10题

船舶靠离泊时，二副在船尾的指挥职责应包括________。Ⅰ.督促一水检查船尾系泊系统;Ⅱ.备妥撇缆、防鼠挡等;Ⅲ.检查操作人员穿着是否符合安全要求;Ⅳ.将无关人员遣离操作现场。

A.Ⅰ～Ⅳ

B.Ⅰ～Ⅲ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅱ～Ⅳ

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第11题

对可比实例成交价格进行的调整，称为交易情况修正。()

对可比实例成交价格进行的调整，称为交易情况修正。（)

A.错误

B.正确

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