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[单选题]

业主向物业企业支付固定的物业服务费，物业企业自负盈亏的计费方式，属于（)。

A.管理酬金制收费

B.按需求收费

C.包干制收费

D.综合性收费

答案

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发布时间：2022-12-02

更多“业主向物业企业支付固定的物业服务费，物业企业自负盈亏的计费方式，属于()。”相关的问题

第1题

物业企业通过服务获取的收入包括（)。

A.代扣代缴的业主费用

B.特约服务费

C.物业服务的经营性收入

D.物业管理费

E.住宅专项维修资金

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第2题

某个旧住宅小区入住率低，导致物业费收取不足，影响物业服务质量，已入住业主因此拒缴物业费，解决的思路包括（)。

A.物业服务企业提高服务效率

B.发挥业主委员会职能，协调物业企业和业主矛盾

C.公开物业服务收支和服务流程，提高业主参与度

D.向拒缴费业主发律师函催缴

E.物业企业降低服务质量

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第3题

建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有（)。

A.会所经营收益

B.规划建设的停车库的出租收益

C.共有部分停车位收益

D.共用部分广告收益

E.实行酬金制收费方式的物业服务费结余

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第4题

李某住在单位宿舍内，该宿舍小区一直是由原单位后勤部门（后改制为劳动服务公司，具有独立法人资

李某住在单位宿舍内，该宿舍小区一直是由原单位后勤部门(后改制为劳动服务公司，具有独立法人资格)负责管理，但未取得物业管理资质。从2005年开始李某拒绝缴纳物业管理费，理由是劳动服务公司提供的服务不到位，而且没有管理资质，根本没有资格和业主签订物业服务合同，并收取物业服务费。但该小区的许多业主表示，该劳动服务公司服务还可以，物业费也比较低廉，如果引入物业公司来管理，物业费估计要大幅提升，因此希望能够继续聘请该劳动服务公司管理小区。

问题：

1、为小区提供物业服务的单位是否一定要具有物业服务资质？为什么？

2、李某和劳动服务公司的纠纷可以通过哪些途径来解决？

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第5题

前期物业服务合同的当事人指（）

A.业主（或业主大会）

B.业主委员会

C.建设单位

D.物业管理企业

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第6题