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[单选题]

选聘或解聘物业服务企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（)以上通过。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

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发布时间：2022-12-01

更多“选聘或解聘物业服务企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。”相关的问题

第1题

在物业管理活动中，业主依法可享有下列（)权利。

A.监督物业公司服务活动的权利

B.依法组建业主委员会的权利

C.选聘或解聘物业公司的权利

D.使用物业公共设施的权利

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第2题

关于物业管理特征的表述中，属于物业管理市场化的内容是（)。

A.物业服务企业要在社会中选聘专业技术人员

B.物业企业要到社会中选择代管物业

C.物业服务双方按等价有偿原则定价

D.物业服务企业要有专业的组织结构

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第3题

警告是管理机关对违法者的正式谴责和警示，是强制性的行政处罚，应有书面裁决﹔通报批评也是对行为人的谴责和警示，适用于处分有较大危害性的违法行为。例如，业主、使用人或物业服务企业搭建违章建筑，经教育劝止屡教不改的，房地产管理部门可对此做出处罚。()

警告是管理机关对违法者的正式谴责和警示，是强制性的行政处罚，应有书面裁决﹔通报批评也是对行为人的谴责和警示，适用于处分有较大危害性的违法行为。例如，业主、使用人或物业服务企业搭建违章建筑，经教育劝止屡教不改的，房地产管理部门可对此做出处罚。（)

A.错误

B.正确

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第4题

在新建商品住宅项目中，前期物业管理服务协议的签订双方是()。

在新建商品住宅项目中，前期物业管理服务协议的签订双方是（)。

A、物业企业与购房人

B、业主大会与物业企业

C、开发企业与购房人

D、开发企业与物业企业

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第5题

某个旧住宅小区入住率低，导致物业费收取不足，影响物业服务质量，已入住业主因此拒缴物业费，解决的思路包括（)。

A.物业服务企业提高服务效率

B.发挥业主委员会职能，协调物业企业和业主矛盾

C.公开物业服务收支和服务流程，提高业主参与度

D.向拒缴费业主发律师函催缴

E.物业企业降低服务质量

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第6题

业主不能自行管理建筑物及其附属设施，必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。（)

A、正确

B、错误

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第7题

根据《物业承接查验办法》，物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。（)

A.正确

B.错误

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第8题

二级物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以()处罚。

A.撤销资质

B.警告

C.责令限期改正

D.处1万元以上3万元以下的罚款

E.降低资质等级

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第9题

小区及共用设施清洁服务记录是()的收集范围

A.物业运行记录档案

B. 物业服务记录档案

C. 物业管理公司行政管理档案

D. 物业维修维护记录档案

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第10题

物业管理发展趋势是（)。

A.物业服务企业化

B.专业服务社会化

C.物业管理现代化

D.社区自治化

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第11题

购物中心的发展商对物业服务的要求侧重于购物中心外观形象。

A．错误

B．正确

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