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[主观题]

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价，具体定价形式由省、自治区、直辖市的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。（)

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-12-03

更多“物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价，具体定价形式由省、自治区、直辖市的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。（)”相关的问题

第1题

物业服务费区分不同的物业性质和特点，分别实行政府定价、政府指导价和市场定价。()

物业服务费区分不同的物业性质和特点，分别实行政府定价、政府指导价和市场定价。（)

A.错误

B.正确

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第2题

政府指导价主要适用于()情况。

A.物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公共设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务

B.以代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费

C.对高级公寓、别墅区等高标准住宅小区的公共性和公众代办性服务收费

D.绿化管理费、清洁卫生费、保安费、办公费、物业管理单位固定资产折旧费

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第3题

实行物业服务费用包干制的，物业管理服务收费由()等部分构成。

A.设备运行成本

B. 物业管理服务成本

C. 法定税费

D. 物业服务企业利润

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第4题

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为物业服务公司所有。（)

A.正确

B.错误

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第5题

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。()

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。（)

A.错误

B.正确

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第6题

根据《物业承接查验办法》，物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。（)

A.正确

B.错误

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第7题

规模较大的商业物业要求专业的物业服务，一般来说，应当选用的招标形式是()。

规模较大的商业物业要求专业的物业服务，一般来说，应当选用的招标形式是（)。

A、邀请招标

B、指定招标

C、竞争性招标

D、公开招标

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第8题

因维修物业或者公共利益，物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（)的同意。

A.业主委员会

B.业主大会和业主委员会

C.业主大会

D.市、县人民政府土地管理部门

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第9题

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请（)讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

A.业主大会

B.业主委员会

C.全体业主过半数

D.全体业主的三分之二以上

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第10题

会展物业服务与经营的特点表现在()

A.运作机制灵活

B. 专业化程度高

C. 经营开放性强

D. 注重协同发展

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第11题

规模较大的商业物业要求专业的物业服务，一般来说，应当选用的招标形式是（)。

A.邀请招标

B.公开招标

C.竞争性招标

D.指定招标

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