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[主观题]

因维修物业或者公共利益，物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（)的同意。

A.业主委员会

B.业主大会和业主委员会

C.业主大会

D.市、县人民政府土地管理部门

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发布时间：2022-12-03

更多“因维修物业或者公共利益，物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（)的同意。”相关的问题

第1题

业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（)和的同意。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业管理企业

D.有利害关系业主

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第2题

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。()

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。（)

A.错误

B.正确

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第3题

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请（)讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

A.业主大会

B.业主委员会

C.全体业主过半数

D.全体业主的三分之二以上

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第4题

物业企业通过服务获取的收入包括（)。

A.代扣代缴的业主费用

B.特约服务费

C.物业服务的经营性收入

D.物业管理费

E.住宅专项维修资金

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第5题

物业管理经费的来源主要有（）。

A.定期收取物业服务费

B.住宅共用部位、共用设施专项维修资金

C.物业服务企业的酬金

D.政府多方面的扶持

E.开发建设单位给予的支持

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第6题

固定资产折旧费是指物业服务企业拥有的各类固定资产按其总额每月分摊提取的折旧费，各类固定资产包括（)。

A.交通工具

B.通信设备

C.办公设备

D.劳保用品

E.工程维修设备

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第7题

业主委员会履行以下()职责。

业主委员会履行以下（)职责。

A、执行业主大会的决定和决议

B、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况

C、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D、组织和监督专项维修资金的筹集和使用

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第8题

业主不能自行管理建筑物及其附属设施，必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。（)

A、正确

B、错误

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第9题

下列属于业主权利的有（）

A.遵守业主公约规定和业主大会的决定

B.对该建筑物及其附属设施的共用部分分享有共同管理、使用和按其应有比例收益的权利；

C.参加业主大会行使表决权

D.对物业管理事物处理情况和物业维修基金的收支、使用情况有知情权、监督权；

E.按时交纳物业服务费用和维修基金

F.配合物业管理企业的正当管理服务活动

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第10题

共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于

A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主

B.补充小区的专项维修资金

C.冲抵物业费

D.物业管理公司利润

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第11题

小区及共用设施清洁服务记录是()的收集范围

A.物业运行记录档案

B. 物业服务记录档案

C. 物业管理公司行政管理档案

D. 物业维修维护记录档案

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