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[单选题]

房屋权属的注销登记主要是在哪些情况下进行（)。

A.房屋灭失

B.房屋部分拆除

C.土地使用年限届满

D.他项权利终止

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发布时间：2022-12-04

更多“房屋权属的注销登记主要是在哪些情况下进行（)。”相关的问题

第1题

总登记是指县级以上地方人民政府根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。()

总登记是指县级以上地方人民政府根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。（)

A.错误

B.正确

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第2题

业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有()。

A.土地所有权证持有人

B.土地使用权证持有人

C.房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人

D.物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人

E.法律、法规规定的其他房屋所有权人

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第3题

（）不是土地房屋权属登记的一般程序。

A.申请受理

B.权属审核

C.登记发证

D.收件归档

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第4题

房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应该依据()记载的事项。

A.申请书

B. 证明材料

C. 房屋登记簿

D. 法律文书

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第5题

根据《城市房地产管理法》的规定，不得转让的房地产包括( )

A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

B.以出让方式取得土地使用权的，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上的

C.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

D.未依法登记领取权属证书的

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第6题

房屋权属登记分为总登记()。

A.初始登记

B.转移登记

C.变更登记

D.他项权利登记

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第7题

由于出卖人的原因，买受人在下列（)期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

A.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限

B.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日

C.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起60日

D.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日

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第8题

房屋产权登记制度只适用()的房屋权属登记。

A.城市规划区国有土地范围内

B.房地产开发企业新开发的商品房

C.国有土地范围内

D.城市范围内

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第9题

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列（)材料。

A.房屋租赁合同

B.房屋租赁当事人身份证明

C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

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第10题

重庆市土地房屋权属登记遵循的原则是（）

A.权属合法、界址清楚、面积准确、便民高效

B.合法、公平、清楚、准确、高效

C.权属清楚、界址明确、面积准确、便民高效

D.权属明确、界址清楚、面积准确、便民服务

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第11题

甲县人民政府在强行拆除乙厂未经批准建造的房屋时，未及时通知乙厂，也未制作物品清单，房屋内的物品被毁损。该强制拆除行为后因违反法定程序被法院判决确认违法。2002年12月，乙厂被工商部门吊销营业执照，2003年4月乙厂的企业法人登记被注销。2003年1月乙厂向法院提起行政诉讼，要求甲县人民政府赔偿建房投入和物品损失。下列哪些说法不正确？( )

A.乙厂具有原告资格

B.乙厂提起行政赔偿诉讼的时效为自该强制拆除行为被确认违法之日起两年

C.因乙厂被拆房屋为违法建筑，乙厂的请求不成立

D.因甲县人民政府的拆除行为只存在程序违法，乙厂的请求不成立

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