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[多选题]

具体一组房地产的区位,是该房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系,包括()。

A.位置

B.外部配套设施

C.交通

D.周围环境

答案
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更多“具体一组房地产的区位,是该房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系,包括()。”相关的问题

第1题

某单位转让一幢2008 年建造的公寓楼,当时的造价为600万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为1800 万元,假定该房有7成新。在计算土地增值税时,其评估价格为()万元。

A.600

B.1260

C.1800

D.1200

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第2题

房地产价格影响因素的分类中,()包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。
房地产价格影响因素的分类中,()包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。

A.建筑物实物因素

B.土地实物因素

C.区位因素

D.人口因素

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第3题

房地产交易应遵循以下的一般规定()。

A.房产权和地产权一同交易

B. 权利、义务承接

C. 实行房地产价格评估

D. 实行房地产成交价格申报

E. 依法登记

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第4题

下列有关房地产典当与房地产抵押的区别说法错误的是()。

A、房地产典当限于为借款合同提供担保,而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保,还可以为其他债务履行提供担保

B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征,而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益

C、房地产典当关系中,借款人和出典人是同一主体,而房地产抵押关系中,抵押人可以是债务人,也可以是债务人以外的第三人

D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产,而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时,抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权

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第5题

房地产具体项目营销风险主要包括()。

A.广告风险

B.价格风险

C.营销渠道风险

D.促销风险

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第6题

()是房地产价格的重要组成部分()。
()是房地产价格的重要组成部分()。

A.利润

B.房地产成本

C.税金

D.其他附加费

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第7题

房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容,是指()设立的房地产交易管理部门及其他相关部门通过法律、行政、经济等手段,对房地产交易活动进行的组织、指导、监督等活动。

A.房地产市场

B. 房地产企业

C. 社会公共组织

D. 政府

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第8题

不得设定抵押的房地产是()。

A.权属有争议的房地产

B.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

C.已依法公告列入征收范围的房地产

D.用于教育、医疗、保险等事业的房地产

E.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产

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第9题

投资性房地产处置时,以下表述正确的是()。
投资性房地产处置时,以下表述正确的是()。

A、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值

B、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额

C、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值

D、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额

E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同,使用和最终处置对损益的累积影响是相同的

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第10题

房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物,是看得见、摸得着的物质实体,是评估师确定房地产价格或价值的基础。()
房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物,是看得见、摸得着的物质实体,是评估师确定房地产价格或价值的基础。()

A.正确

B.错误

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第11题

下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是()。

A.再次抵押贷款

B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测

C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款

D.处置抵押房地产

E.租赁抵押房地产

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