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[多选题]

下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是()。

A.再次抵押贷款

B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测

C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款

D.处置抵押房地产

E.租赁抵押房地产

答案
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更多“下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是()。”相关的问题

第1题

纳税人发生的下列行为中,不需要计算缴纳土地增值税的有()。

A.房地产的重新评估增值100万元

B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

C. 将自有的房产抵押给银行贷款,在抵押期间取得贷款1000万元

D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子

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第2题

下列房地产估计活动中,适用长期趋势法的有()。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第3题

下列关于假设开发法的表述中,正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

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第4题

资产评估是判断资产价值的经济活动,评估价值是资产的( )。

A.时期价值

B.时点价值

C.阶段价值

D.时区价值

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第5题

下列选项中不属于房地产交易形式的是()

A.转让

B.租赁

C.抵押

D.继承

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第6题

抵押权人对抵押房地产的处分,因下列()情况而中止

A.抵押权请求中止的

B.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的

C.发现被拍卖抵押物有权属争议的

D.诉讼或仲裁中的抵押房地产

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第7题

下列有关房地产典当与房地产抵押的区别说法错误的是()。

A、房地产典当限于为借款合同提供担保,而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保,还可以为其他债务履行提供担保

B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征,而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益

C、房地产典当关系中,借款人和出典人是同一主体,而房地产抵押关系中,抵押人可以是债务人,也可以是债务人以外的第三人

D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产,而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时,抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权

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第8题

管理之所以需要伦理道德,是因为()。

A.现代社会经济运行面临诸多伦理困境与道德风险

B.伦理道德作为有效的文化工具可以帮助组织更好地达到经济目的

C.伦理道德是现代社会的核心价值构件,具有特殊的管理意义和文明意义

D.如果管理者能够“道德”一点的话,经济活动中的交易成本可能会降低

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第9题

运用残余估价法评估建筑物价值时,房地产的总费用包括()。
运用残余估价法评估建筑物价值时,房地产的总费用包括()。

A、房租损失准备费

B、管理费

C、修缮费

D、保险费

E、税费

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第10题

运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。

A.静态分析法

B.动态分析法

C.成本法

D.比较法

E.总和法

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第11题

下列哪项不属于房地产抵押贷款( )

A.固定利率房地产抵押贷款

B.浮动利率房地产抵押贷款

C.可调利率房地产抵押贷款

D.混合利率房地产抵押贷款

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