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[主观题]

根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担。()

根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担。（)

A、错误

B、正确

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发布时间：2022-12-02

更多“根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担。()”相关的问题

第1题

关于设计变更程序，下列说法正确的是()。

A.工程师有权根据工程变化随时发布变更指令

B.承包商认为变更后能够降低工程造价，可不必经工程师同意，自行进行变更

C.工程师需得到业主授权才可以发布变更指令

D.变更超过原设计标准，须经发包人同意后工程师可发布变更指令

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第2题

业主委员会是业主大会的执行机构，向业主大会负责并报告工作。（)

A、正确

B、错误

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第3题

前期物业服务合同的当事人指（）

A.业主（或业主大会）

B.业主委员会

C.建设单位

D.物业管理企业

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第4题

在物业管理中，下列属于业主具有的权利的是（)。

A.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出议案

B.按照缴纳物业服务费用

C.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议，行使投票权

E.选举业主委员会委员，并享有被选举权

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第5题

召开业主大会会议，应当于会议召开30日以前通知全体业主。()

召开业主大会会议，应当于会议召开30日以前通知全体业主。（)

A.错误

B.正确

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第6题

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请（)讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

A.业主大会

B.业主委员会

C.全体业主过半数

D.全体业主的三分之二以上

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第7题

业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（)和的同意。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业管理企业

D.有利害关系业主

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第8题

业主在物业管理活动中，具体享有下列（)权利。

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议，行使投票权

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第9题

某小区，甲购买两套房屋以后，业主大会召开会议，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定一层的业主可以将房屋改为经营用房，但每月应当向物业公司多交1000元物业费，以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在小区入口处。甲在会上投了反对票。后甲将自己的一楼房屋卖给丙，丙开设了中餐馆。对此，以下说法正确的是()。

A、业主大会做出该项决定的程序不合法，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能做出该项决定

B、若甲认为该项决定侵害其合法权益，可以请求人民法院撤销该项决定

C、因业主大会做出该项决定时丙不是业主，所以该项决定对丙没有约束力

D、若丙开设餐馆，还应经有利害关系的业主同意

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第10题

业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到()，由它行使管理权利

A.业主大会

B.开发商

C.业委会

D.物业管理公司

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