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[单选题]

估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人，其中是估价主体

A.估价报告的使用者

B.估价服务的需求者

C.估价委托人

D.房地产估价机构和注册房地产估价师

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发布时间：2022-12-11

更多“估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人，其中是估价主体”相关的问题

第1题

（)是指通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见，包括评估价值和相关专业意见。

A.估价假设

B.估价目的

C.价值类型

D.估价结果

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第2题

房地产估价师的职业道德是指房地产估价师在房地产估价活动中应当遵循的行为规范的总和。()

房地产估价师的职业道德是指房地产估价师在房地产估价活动中应当遵循的行为规范的总和。（)

A.错误

B.正确

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第3题

房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()

房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（)

A.错误

B.正确

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第4题

与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。

A.区位

B.用途

C.权利性质

D.总价

E.外观

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第5题

在用单位估价法编制施工图预算的工程中，单价是指（)

A、预算定额单价

B、材料单价

C、人工单价

D、机械台班单价

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第6题

物业估价标准是委托当事人或估价人员所希望或认定的价格。（)

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第7题

估价价值是为房地产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于房地产业务当事人讨价还价的

能力。()

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第8题

发运凭证是证实被审计单位销售业务( )认定的有力的证明。

A.存在或发生

B.完整性

C.权力与义务

D.估价与分摊

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第9题

按照《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》的定义，同一供求圈是指与估价对象具有替代关系，

价格互相影响的适当范围，不包括邻近地区和类似地区。()

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第10题

在市场比较法中，类似房地产是指与估价对象处于同一供求圈内，并在用途、规模、档次、建筑结构等方

面与估价对象相同或相似的房地产。()

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第11题

人为危机是指由()所造成的危机。 ()

A.与领导活动有直接关系的人的行为

B.自然灾害

C.事故灾害

D.其他人为因素

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