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题目内容
（请给出正确答案）
当电梯困人时,电梯工应采取何种紧急处理措施？
答案
更多“某建设单位在销售房屋期间,物业管理公司应建设单位的请求,派出三名电梯工在白天帮助操作电梯,方”相关的问题
第2题
房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？
第4题
(1)该公司自建同一规格和标准的楼房3栋，建筑安装成本为6000万元，成本利润率10%，房屋建成后，该公司将其中一栋留作自用，一栋对外出租，取得租金收入200万元，另一栋对外销售，取得销售收入3500万元。
(2)该公司承接我国境内的某外国独资企业的建筑工程两起，其中一起工程在境外，工程总造价3000万元，另一起在境内，工程总造价5000万元。该公司将3000万元的境内工程分包给B建筑公司。工程结束后，某外国企业除支付工程价款外，又支付给该公司材料差价款200万元、劳动保护费50万元、施工机构迁移费20万元、全优工程奖150万元、提前竣工奖100万元。该公司又将收取的五项价外费用的各一半支付给B公司。
(3)该公司和C建筑公司共同承接某建设单位一项工程，工程总造价2000万元。分工如下：工程合同由建设单位与C公司签订，该公司负责设计及对建设单位承担质量保证，并向C公司按工程总额的15%收取管理费300万元。
(4)该公司承接某商场建筑工程业务，其形式为实行一次承包到底，工程总造价1000万元，其中包括商场电梯价款120万元。工程竣工后，经有关部门验收，发现工程质量存在一定的问题，按合同规定，商场对该公司处以5万元的罚款，并从其工程价款中扣除。此外，该公司在具体结算时，对电梯没有作为安装产值入账。
NM公司会计人员申报营业税计算如下：
(1)应纳营业税=200×5%+3500×5%=185(万元)
(2)应纳营业税=(5000-3000)×3%=60(万元)
代扣代缴营业税=3000×3%=90(万元)
(3)应纳营业税=300×3%=9(万元)
(4)应纳营业税=(1000-5)×3%=29.85(万元)
NM公司应纳营业税合计=185+60+9+29.85=283.85(万元)
应代扣代缴营业税90万元。
分析要求：请指出该公司计算过程中的错误之处，并说明理由。
第5题
(2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。 (3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。 (4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施丁阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。 (5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。 (6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元。期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。 (7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％) 根据上述资料，回答下列问题；
该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计()万元。
第6题
经认真检查发现，A公司在管理费用中列支的费用以建筑材料为主，如空心砖、水泥、黄沙、石子、钢材等；在制造费用中列支的费用以低值易耗品为主。检查组根据A公司账面列支的房屋维修费情况，详细核对和检查维修费列支的真实性；根据A公司账面列支低值易耗品的情况，检查低值易耗品台账并进行盘点。最终查明：原来A公司将规模不大的零星建筑工程，全部以房屋维修费的名义在期间费用列支；凡是金额不大，能够将购进项目和金额细分或者是能够自己组装的机器设备，尽量作为低值易耗品入账。这样，一方面可以将部分应该作为固定资产核算的房屋和机器设备的成本直接计入期间费用，或通过计入制造费用一次性计入产品成本，再随着产品的销售得以扣除；另一方面，对计入低值易耗品并取得增值税专用发票的，可以抵扣进项税额。“化整为零”可谓一举两得。
案例要求：从哪些角度分析企业固定资产是否存在“化整为零”的现象？
第8题
A.100000
B. 30000
C. 10000
D.90000
第9题
城市房屋白蚁防治应当使用经()批准生产的药剂。
A．建设单位
B．业主委员会
C．国家有关部门
D．物业管理企业
第10题
A.A公司广告的承诺为要约邀请
B.A公司广告的承诺为要约
C.A公司应承担违约责任
D.A公司应承担缔约过失责任
第11题
A.100000元
B.10000元
C.30000元
D.90000元
