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简述物业服务企业的职责范围
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第1题
A、执行业主大会的决定和决议
B、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况
C、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D、组织和监督专项维修资金的筹集和使用
第4题
业主委员会是（）的执行机构。
A.物业服务企业
B.社区居委会
C.业主大会
D.业主或物业住用人
第5题
A、物业企业与购房人
B、业主大会与物业企业
C、开发企业与购房人
D、开发企业与物业企业
第6题
选聘物业服务企业属于物业管理的（）。
A.策划阶段
B.前期准备阶段
C.启动阶段
D.日常运作阶段
第7题
A、物业企业与购房人
B、开发企业与物业企业
C、业主大会与物业企业
D、开发企业与购房人
第9题
A.是否达到最佳效益
B.是否体现企业理念
C.能否保障服务合同实现
D.各项管理服务费用最小
E.方案是否可操作
第10题
A.公众代办性服务收入
B.公共性服务费收入
C.特约服务收入
D.物业经营收入
第11题
A.物业管理费收入=物业管理费成本
B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金
C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金
D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金
