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[主观题]

按照房地产评估价格计算征收土地增值税的纳税人情形不包括（)。A．隐瞒、虚报房地产成交价格的B．

按照房地产评估价格计算征收土地增值税的纳税人情形不包括()。

A．隐瞒、虚报房地产成交价格的

B．提供扣除项目金额不实的

C．转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，又无正当理由的

D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

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发布时间：2022-12-04

更多“按照房地产评估价格计算征收土地增值税的纳税人情形不包括（)。A．隐瞒、虚报房地产成交价格的B．”相关的问题

第1题

土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的( )和规定的税率计算征收。

A.收入额

B.所得额

C.增值额

D.利润额

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第2题

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，计算应纳税额的依据是( )。

A.同类市场的最高价格

B.扣除项目金额不得扣除

C.成交价格加倍，扣除项目金额减半

D.房地产评估价格

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第3题

某单位转让一幢2008 年建造的公寓楼，当时的造价为600万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1800 万元，假定该房有7成新。在计算土地增值税时，其评估价格为（)万元。

A.600

B.1260

C.1800

D.1200

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第4题

纳税人转让旧房，在计算土地增值税时，准予扣除的项目有（）

A．房屋账面原值

B．旧房及建筑物的评估价格

C．与转让房地产有关的税金

D．取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用

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第5题

某单位转让一幢20年前建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价

为2000万元，成新度折扣宰为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为()。

A．500万元

B．1200万元

C．2000万元

D．1500万元

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第6题

下列项目中，不属于土地增值税征收范围的有（)。

A.房地产抵押

B.房地产出租取得收入

C.单位之间交换房地产

D.房地产评估增值

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第7题

尽管房地产赠与没有取得收入，但应按市场价格，由评估机构评估其转让额，依法征收土地增值税。（)

尽管房地产赠与没有取得收入，但应按市场价格，由评估机构评估其转让额，依法征收土地增值税。( )

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第8题

土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。()

土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。（)

A、错误

B、正确

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第9题

土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。()

土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。（)

A.正确

B.错误

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第10题

存量房地产转让计算土地增值税时，准允扣除原购房价格、地价款、税金。（)

存量房地产转让计算土地增值税时，准允扣除原购房价格、地价款、税金。( )

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第11题

下列情形中，需按房地产评估价格计征土地增值税的有( )。

A.少报房地产成交价格

B.少报房地产扣除项目金额

C.多报房地产扣除项目金额

D.房地产成交价格过低，又无正当理由

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