乇某将F套住房出租与已,双方签订了书面租赁合同,租期3年,年租金10000元。己一次性支付了租金。第一年终了时因发生洪灾该套房屋被毁。下列表述正确的是:()
A.该套房屋被毁的损失应由王某承担
B.该套房屋被毁的损失应由乙承担
C.已有权解除合同并赔偿损失
D.已有权要求返还2年的租金
A.该套房屋被毁的损失应由王某承担
B.该套房屋被毁的损失应由乙承担
C.已有权解除合同并赔偿损失
D.已有权要求返还2年的租金
第1题
A.丙在卧室安装空调的行为属于侵权行为
B.丙在卧室安装空调的行为属于添附行为
C.王某有权解除租赁合同
D.王某有权要求恢复原状
第2题
A.如果经王某同意转租,转租期限不得超过原租赁合同的期限,乙可得2000元租金
B.如果未经王某同意转租,王某可解除租赁合同和转租合同
C.如果未经王某同意转租,王某可向乙主张2000元的不当得利
D.如果未经王某同意转租,王某解除合同后可向刘某行使房屋返还请求权
第3题
A.王某在出租房屋的时候,应该向马某出示这个房子的产权证
B.如果该房屋已经抵押,则不能出租
C.如果该房屋是王某和其它人共有,则王某需要得到共有人的同意
D.如果该房子是售后公房,王某则必须经过购房时同住成年人的同意
第4题
A.既未成立也未生效
B.已成立但未生效
C.已成立并已生效
D.是附条件的民事行为
E.是附期限的民事行为
第5题
A.马某必须征得王某的同意,可书面形式,也可口头形式
B.马某同陈某所签署的转租合同的租赁期不能超过2005年7月19日
C.陈某应该承担原租赁合同的权利义务
D.转租期间,如果原租赁合同出现变更,则转租合同也必须随之变更
第6题
A.该合同有效
B.该合同无效
C.该合同一旦经过登记就不可撤销
D.中介公司乙的行为存在不当
第7题
A.2005年3月15日
B.2005年3月17日
C.2005年3月19日
D.2005年3月20日
第8题
A.甲没有责任去和王某交涉
B.甲有责任去和王某交涉
C.甲有权向王某索要违约金
D.甲无权向王某索要违约金
第9题
A..既未成立,也未生效
B.已成立但未生效
C.是附条件的民事法律行为
D.是附期限的民事法律行为
第10题
A.是附条件的民事法律行为
B.是附期限的民事法律行为
C.既未成立,也未生效
D.已成立但未生效
第11题
A.20
B.-44
C.-16
D.-4