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[单选题]

2002年7月20日,马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子,租期为三年,当时,马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定,如果马某和王某双方有一方违约,甲不仅要向违约方索要违约金,而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日,王某突然通知马某,说这套房子已经决定卖给孙某,并让他在11月15日之前搬出。马某不同意,随后找到经纪公司甲,要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到,王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。下列关于经纪公司甲的责任的表述中,正确的是()

A.甲没有责任去和王某交涉

B.甲有责任去和王某交涉

C.甲有权向王某索要违约金

D.甲无权向王某索要违约金

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更多“下列关于经纪公司甲的责任的表述中,正确的是()”相关的问题

第1题

林某因犯强奸罪被判有其徒刑10年,剥夺政治权利3年,有期徒刑从1989年7月1日起执行,对甲实际剥夺政治权利的期间为()

A.1999年7月1日至2002年6月30日

B.1989年7月1日至2002年6月30日

C.1989年7月1日至1999年6月30日

D.1989年7月1日至1992年6月30日

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第2题

某粮油公司为增值税一般纳税人,主营各种杂粮、食用植物油,兼营烟、酒、食品、饮料、罐头食品。2002年7月取得杂粮、食和植物油含税销售收入870000元,烟、酒含税销售收入30000元,食品、饮料、罐头食品销售收入240000元,该公司2002年7月的销项税额为()。

A.16545.03元

B.139319.26元

C.20884.5元

D.14133.19元

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第3题

下列关于该房地产经纪业务的说法中,错误的为

A.甘某是该房地产经纪业务的承接者

B.甘某可以获取该经纪业务的部分佣金

C.甲公司可以向赵某申请赔偿

D.甘某不能获取任何佣金,因为代理业务取消

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第4题

房地产经纪公司获得大业主和小业主的房源资料都是通过报纸广告、路牌广告、互联网等途径()
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第5题

张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺,并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某,游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺,王某后来同意了,与甲经纪机构签订了委托合同。随后,甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是,李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名。后来,张某支付给了李某原来约定的费用,王某为了表示感谢,也向李某支付了一定的“好处费”。下列关于王某支付的“好处费”的论述中,正确的有()

A.这些好处费就是王某应该支付的“佣金”

B.李某如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构,就不存在违规行为

C.无论王某是否向李某支付“好处费”,都需向经纪机构交纳“佣金”

D.该经纪业务如果由于李某的过失给王某造成损失,则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

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第6题

下列关于房地产经纪人协理的表述中,正确的有()。

A.可以发起设立房地产经纪机构

B.只能在注册所在地的行政区域内从业

C.需要在房地产经纪人的指导下开展经纪工作

D.需要通过协理从业资格考试,并取得协理注册证书

E.经过房地产经纪机构授权可以同客户订立经纪合同等重要业务文书

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第7题

房地产经纪机构不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的银行结算账户代收代付交易资金()
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第8题

房地产经纪协会章程对()具有强制约束能力

A.取得房地产经纪人职业资格证书的人员

B.参加房地产经纪人协会的人员

C.参加房地产经纪人职业资格考试的人员

D.通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员

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第9题

吴某被判处死刑缓期2年执行,于2002年7月27日考验期满,其所在服刑的监狱于当日上报了将死缓减为无期徒刑的材料。两天后即7月29日,吴某因同监舍的郑某无故辱骂他而将郑某打聋了一只耳朵。对吴某正确的处理是()

A.撤回减刑材料,延长考验期限

B.以无期徒刑和伤害罪判处的刑罚数罪并罚

C.报请最高人民法院核准执行死刑

D.报请当地高级人民法院核准执行死刑

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第10题

某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于()

A.代销

B.代理

C.行纪

D.居间

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第11题

张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺,并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某,游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺,王某后来同意了,与甲经纪机构签订了委托合同。随后,甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是,李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名。后来,张某支付给了李某原来约定的费用,王某为了表示感谢,也向李某支付了一定的“好处费”。在本例中,经纪机构的行为是()

A.居间

B.代理

C.买方代理

D.卖方代理

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