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[单选题]

市规划局批准房地产企业大力公司在一片旧居民区开发商品房,规划范围内的居民认为自己由于历史原因没有办理土地使用权证,但已经在该片土地上居住40年,规划局在大力公司尚未取得土地使用权证的情况下批准建房是违法的。如果居民不服提起诉讼,下列有关本案原告资格的说法,哪些是错误的?( )

A.居民不是土地合法使用权人,不具备原告资格

B.法院审查的对象是行政行为的合法性,居民权益是否合法不影响其享有原告资格

C.规划行为是针对大力公司的,居民不是规划行为的相对人,故不具备原告资格

D.居民在批准规划阶段不具备原告资格,一旦实施强制拆迁行为便享有原告资格

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第1题

某县城建规划局批准利华房地产企业在已经建成的住宅小区内4号楼前的空地新盖一栋住宅楼,与4号楼间距只有5米。4号楼的居民认为县城建规划局在已经建成的小区批准建房屋是违法的。4号楼居民对规划行为不服而提起诉讼。下列说法,哪些是正确的?( )

A.人民法院审查规划行为的合法性,居民是否对4号楼前空地拥有合法权益不影响其享有原告资格,因此小区内所有人均可以提起行政诉讼,住在县城其他小区的人也可以就此行政行为提起行政诉讼。

B.规划行为是利华房地产企业的,小区居民不是规划行为的相对人,故不具备原告资格

C.4号楼居民虽不拥有4号楼前空地的所有权,但是违规在这里建房,影响了居民的采光通风等权利,因此具备原告资格

D.由于当时批准建设的小区规划是统一整体,房产商提供的规划图是对小区整体环境的承诺,现在违反以前规划建房,影响了全小区居民的合法权益,因此大家都可以提起行政诉讼

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第2题

某市公安局经市规划局批准,在居民区盖一栋高大的办公楼。由于距离过近,致使大批居民的住宅无法采光。于是居民将规划局诉至法院。法院经审查认为规划局的批准行为违法。法院对此案应当如何处理?()

A.撤销规划局的批准行为

B.确认批准行为违法

C.因涉及国家财产,维持批准行为

D.责令规划局采取相应的补救措施

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第3题

某市公安局经市规划局批准,在居民区旁盖一栋高大的办公楼,由于距离过近,致使大批居民的住宅无法采光。于是居民将城市规划局诉至法院。法院经审查认为规划局的批准行为违法。此时法院应如何处理?( )

A.撤销规划局的批准行为

B.确认规划局的批准行为违法

C.因涉及国家财产,维持规划局的批准行为

D.责令规划局采取相应的补救措施

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第4题

2002年12月,南江市(省辖市)土地规划局与中外合资亚明房地产开发有限公司签订了一份土地使用权出让合同,将南

2002年12月,南江市(省辖市)土地规划局与中外合资亚明房地产开发有限公司签订了一份土地使用权出让合同,将南江市江东区花园路100~120号200亩土地使用权出让给亚明公司。亚明公司付清地价款后,对建设项目未作实际投入,即与花木公司签订《联合开发合同》。该合同在有关条款中注明“在开发工程做到桩基完工,可以进行地下室施工时,花木公司付清全部应付款后,该地块的国有土地使用权和房产所有权即归花木公司所有”。

请回答以下问题:

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第5题

在下列哪些情况下,政府可以依照土地管理法的规定,收回国有土地使用权?()

A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后,因资金困难无力偿债,向人民法院提出破产申请

B.原用地单位系国有企业,现已通过股份制改造,被一家私营企业控股

C.县政府超越批准权限,将一片农用地批给某外商用于建设别墅区

D.某工厂的自用铁路,因该厂转产,长期弃置失修,现已经核准报废

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第6题

在哪些情况下,政府可以依法收回国有土地使用权()。
在哪些情况下,政府可以依法收回国有土地使用权()。

A、某房地产开发公司有偿取得土地使用权后,因资金困难无力偿债,向人民法院提出破产申请

B、原用地单位系国有企业,现已通过股份制改造,被一家私营企业控股

C、县政府超越批准权限,将一片农用地批给某外商用于建设别墅区

D、某工厂的自用铁路,因该厂转产,长期弃置失修,现已核准报废

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第7题

在哪些情况下,政府可以依法收回国有土地使用权()。
在哪些情况下,政府可以依法收回国有土地使用权()。

A、某房地产开发公司有偿取得土地使用权后,因资金困难无力偿债,向人民法院提出破产申请

B、原用地单位系国有企业,现已通过股份制改造,被一家私营企业控股

C、县政府超越批准权限,将一片农用地批给某外商用于建设别墅区

D、某工厂的自用铁路,因该厂转产,长期弃置失修,现已核准报废

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第8题

某房地产开发公司未经有关部门批准在河道边建造起价值5000万的商品房。市防洪指挥部领导小组认为该片住宅违反了《防洪法》的有关规定,作出予以拆除的处罚决定并于第二天强行爆破拆除,但没有下达任何书面决定。房地产开发公司认为该处罚决定主体和程序均不合法,遂向法院提起行政诉讼。法院经审理发现具体行政行为确实违法。对此,下列哪些处理是错误的?()

A.撤销该处罚决定,并判令被告赔偿原告损失

B.确认处罚决定违法,责令被告采取相应的补救措施

C.撤销该处罚决定,判令被告重新作出处罚决定

D.驳回原告诉讼请求

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第9题

以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当( )。

A.报有批准权的人民政府批准

B.由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续

C.由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续

D.由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

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第10题

下列行为构成滥用行政权力排除、限制竞争行为的有:()A.A市市政府发布规章,规定外地酒类产品销
下列行为构成滥用行政权力排除、限制竞争行为的有:()

A.A市市政府发布规章,规定外地酒类产品销往A市的,须经市政府批准

B.B市市政府下发文件,规定凡市政府及所属部门及区(县)政府及所属部门修建建筑物,外地企业参加投标的,注册资本必须在5000万元以上

C.C市市政府针对公司出资不实情况严重这一问题下发文件,要求工商行政管理部门做好公司设立时的核准工作,指出外地出资人在公司设立时的违法行为更隐蔽,要求对其核准时要更加注意

D.为做好招商引资工作,D市市政府要求市直机关接待投资客人时必须安排在本市三星级以上宾馆内

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第11题

某区12户居民以某区规划局批准太平居委会搭建的自行车棚影响通风、采光和通行权为由,向法院提起行政诉讼,要求法院撤销规划局的批准决定。法院经审查,认定经规划局批准搭建的车棚不影响居民的通风、采光和通行权,且适用法律正确,程序合法。下列哪些说法是正确的?( )

A.原告应推选2至5名诉讼代表人参加诉讼

B.太平居委会为本案的第三人

C.法院应判决驳回原告的诉讼请求

D.法院应判决维持某区规划局的批准决定

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