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[判断题]

《商品房买卖合同》在网上签订后，可以进行多次修改（）

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发布时间：2022-12-02

更多“《商品房买卖合同》在网上签订后，可以进行多次修改（）”相关的问题

第1题

下列关于房地产开发企业销(预)售商品住房的表述中，正确的是()

A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房

B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。

D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

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第2题

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过()，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（)，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

A、三个月

B、六个月

C、一年

D、二年

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第3题

在《北京商品房买卖合同》条款，非出卖人原因造成商品房损坏，出

卖人不承担保修责任。

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第4题

商品房买卖合同在履行过程中发生争议的解决方式包括（)。

A.由双方当事人协商解决

B.由人民调解委员会调解

C.仲裁

D.起诉

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第5题

房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用，但当事人因故未能订立商品房买卖合同的，预订款性质费用（)。

A.由房地产开发企业没收

B.由房地产开发企业返还给买受人

C.由房地产开发企业双倍返还给买受人

D.由房地产开发企业与买受人平均分摊

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第6题

永昌公司与江海公司签订买卖合同，合同标的额为100万元。2007年5月1日，买方永昌公司签发一张2007年

6月1日到期的银行承兑汇票，6月1日，承兑申请人永昌公司的银行账户上无足够资金，尚缺40万元。直到2007年 6月21日，永昌公司存入100万元。根据《支付结算办法》的有关规定，对永昌公司计收的罚息为()万元。

A．0.2

B．0.4

C．0.6

D．0.8

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第7题

甲、乙两企业丁6月1日签订买卖合同，双方在合同中约定，甲企业于6月10日交付货物，乙企业验货后于6月15日以支票方式付款。货物毁损、灭失的风险于6月10日甲企业交付货物后转移给乙企业承担。 ()此题为判断题(对，错)。

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第8题

在我国目前的商品房买卖中;存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同

在我国目前的商品房买卖中；存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。对于这个问题，出卖人往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买受人则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。因为这主要涉及出卖人应否承担违约责任的问题，所以买卖双方对此问题非常关注。请根据你所掌握的《合同法》和《城市房地产管理法》的知识。1. 谈一谈对“房屋交付使用”这一问题的认识。

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第9题

甲、乙签订一份二手房房屋买卖合同,约定“本合同一式三份,经双方签字后生效。甲、乙各执一份,留见证律师一份,均具有同等法律效力。”关于该条款,下列哪一选项是正确的()。

A.是甲乙双方所确立的授权性规则

B.是有关法律原则之适用条件的规定

C.属于案件事实的表述

D.关涉甲乙双方的行为效力及后果

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第10题

A、B公司于2006年3月20日签订买卖合同，根据合同约定，B公司于3月25日发出100万元的货物，A公司将一张出票日期为4月1日、金额为100万元、出票后3个月付款的银行承兑汇票交给B公司。4月20日，B公司向承兑人甲银行提示承兑，承兑日期为4月20日。B公司在与C公司的买卖合同中，将该汇票背书转让给C公司，但B公司在汇票的背面记载“不得转让”字样。2001年5月20日，C公司在与D公司的买卖合同中，将其背书给D公司。2006年7月5日，持票人D公司向甲银行提示付款时，甲银行以A公司未能足额交存票款为由，拒绝付款，并于当日签发拒绝证明。2006年7月15日，D公司向A公司、B公司、C公司发出追索通知。C公司以D公司未在法定期限内发出追索通知为由，拒绝承担担保责任；B公司以自己在汇票上曾记载“不得转让”为由，拒绝承担担保责任。D公司于7月5日向甲银行提示付款的时间是否符合法律规定？如果持票人未在法定期限内提示付款，其法律后果是什么？（）。

A.D公司提示付款的时间符合法律规定

B.D公司提示付款的时间不符合法律规定

C.如果持票人未在法定期限内提示付款的，则丧失对前手的追索权

D.如果持票人未在法定期限内提示付款的，则丧失对票据上的付款请求权

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第11题

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（)

A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效

B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同

C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任

D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

E.甲应当向乙支付合同合同约定的违约金数额