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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的，不缴纳房产税（）

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

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发布时间：2022-12-03

更多“房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的，不缴纳房产税（）”相关的问题

第1题

下列房产不缴纳房产税的是（)。

A.基建工地各种临时性房屋

B.企业向职工出租的单位自有住房

C.企业办的各类学校自用的房产

D.房地产开发企业开发的商品房在出售前出租的房产

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第2题

房地产开发企业建造的商品房，出售前出租、出借的应当缴纳房产税，纳税义务发生时间自房屋使用或交付当月算起。()

房地产开发企业建造的商品房，出售前出租、出借的应当缴纳房产税，纳税义务发生时间自房屋使用或交付当月算起。（)

T、对

F、错

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第3题

房地产开发经营企业经批准用于市场出售而建造的房屋称为（）

A.经济适用房

B.房改房

C.现房

D.商品房

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第4题

下列关于房地产开发企业销(预)售商品住房的表述中，正确的是()

A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房

B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。

D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

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第5题

经工程质量监督单位核检，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（）。

A.无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

B.有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失

C.有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失

D.无权退房，但房地产开发企业必须及时重建

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第6题

房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用，但当事人因故未能订立商品房买卖合同的，预订款性质费用（)。

A.由房地产开发企业没收

B.由房地产开发企业返还给买受人

C.由房地产开发企业双倍返还给买受人

D.由房地产开发企业与买受人平均分摊

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第7题

外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他（）

A.组织

B.个人

C.组织和个人

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第8题

商品房买卖合同，是指()签订的合同。

A.房地产开发企业与房地产中介公司

B.房地产开发企业与房屋买受人

C.房屋买受人与房地产中介公司

D.拥有房屋所有权的公民个人与房地产中介公司

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第9题

下列有关房地产开发企业变更规划、设计的说法正确的是()。

A、商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计

B、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人

C、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复

D、买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

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第10题

甲房地产开发企业，2013年12月销售商品房取得收入4500万元，并签订商品房销售合同;以市场价格300万元的商品房与乙生产企业等价交换生产用原材料一批，双方签订合同;与丙建筑公司签订一份建筑安装工程承包合同，合同上注明承包金额1200万元。已知购销合同印花税税率为0.3‰，产权转移书据印花税税率0.5‰，建筑安装工程承包合同印花税税率为0.3‰。甲房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()万元。

A.2.61

B.2.7

C.2.76

D.2.85

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第11题

下列有关房地产开发企业变更规划、设计的说法正确的是()。

下列有关房地产开发企业变更规划、设计的说法正确的是（)。

A、商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计

C、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复

D、买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

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