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[单选题]

从性质上讲，资产的评估价值是评估人员对被评估资产在评估基准日()的估计值。

A.重建成本

B.成交价格

C.劳动价值

D.交换价值

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发布时间：2022-12-02

更多“从性质上讲，资产的评估价值是评估人员对被评估资产在评估基准日()的估计值。”相关的问题

第1题

资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在()。

A.是资产评估活动的起点和目标

B.是评估人员首先要求明确的一个基本事项

C.是决定资产价值类型的唯一因素

D.影响资产评估人员队资产价值类型的选择

E.对评估结果的性质、价值类型起约束作用

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第2题

对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为（)。

A.评估报告日期

B.评估工作日期

C.评估基准期

D.过去、现在及未来

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第3题

关于整体企业价值评估的收益法说法正确的有()。

A.收益法是正通过估算被评估企业未来预期收益并折成现值来确定资产价值的方法

B.对未来预期收益折现采用的折现率反映了投资者对企业未来风险程度的认识

C.企业价值通常是投资人对企业预期收益的要求

D.企业价值由现实收益决定，而不是由客观的预期收益决定

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第4题

资产评估的主体是指()。

A.资产评估委托人

B.被评估资产占有人

C.被评估资产

D.从事资产评估的机构和人员

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第5题

资产评估的主体是指()。

A.被评估资产占有人

B.被评估资产

C.资产评估委托人

D.从事资产评估的机构和人员

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第6题

某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为 120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为 25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近 ____万元。

A.131.67

B. 133.5

C. 137.5

D. 145

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第7题

通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（)。

A:收益法

B:折现法

C:市场法

D:成本法

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第8题

下列关于资产评估方法说法正确的有（)。

A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值

B.市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值

C.成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值

D.市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值

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第9题

采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是()。

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评估资产的成新率相同的资产

D.全新资产，也可以是旧资产

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第10题

采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是()

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评资产相同或者类似的资产

D.全新资产，也可以是旧资产

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第11题

资产评估是通过对资产某一（)价值的估算，从而确定价值的经济活动。

A、时期

B、时点

C、时区

D、阶段

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