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[多选题]

下列各项属于房地产投资项目比选层面的有()。

A.项目问的比选

B.总收益的比选

C.净现值的比选

D.同一项目的投资方案比选

E.现金流量的比选

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发布时间：2022-12-04

更多“下列各项属于房地产投资项目比选层面的有（)。A．项目问的比选B．总收益的比选C．净现值的比选D．”相关的问题

第1题

下列各项属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的有()。

A.分析市场需求前景

B.接受委托

C.组建工作小组

D.方案研制与优化

E.编写可行性研究报告

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第2题

下列各项中，不属于投资性房地产的有()。

下列各项中，不属于投资性房地产的有（)。

A、为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产

B、作为存货的房地产

C、已出租的建筑物

D、持有并准备增值后转让的土地使用权

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第3题

下列各项指标中，可用于公共事业项目评价的是（）。

A.投资利税率

B.投资利润率

C.内部收益率

D.效益-费用比

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第4题

房地产项目可行性研究的最终目的是（)

A.拟定开发方案

B.项目财务评价

C.多方案比选得到最优方案

D.市场调研

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第5题

以下属于房地产融资意义的有（)

A.房地产企业生存发展的条件

B.提高项目变现能力

C.房地产项目投资的重要来源

D.金融机构资金增值

E.降低项目开发风险

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第6题

下列各项活动中，属于经营活动产生的现金流量项目有()。

A.销售商品、提供劳务收到的现金

B.购买商品、接受劳务支付的现金

C.支付给职工以及为职工支付的现金

D.收到的税费返还

E.收回投资所收到的现金

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第7题

下列各项中，不属于投资性房地产的有( )。

A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产

B.作为存货的房地产

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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第8题

下列各项中，属于会计政策变更的是（)。

A.某一已使用机器设备的使用年限由6年改为4年

B.坏账准备的计提比例由应收账款余额的5%改为10%

C.某一固定资产改扩建后将其使用年限由5年延长至8年

D.投资性房地产后续计量由成本计量模式改为公允价值计量模式

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第9题

下列各项属于会计政策变更的是（)。

A.固定资产折旧率由10%提高到i5%

B.坏账损失的核算由直接转销法改为备抵法

C.长期股权投资核算由成本法改为权益法

D.折旧核算的方法由直线法改为快速法

E.投资性房地产由成本模式计量改为按公允价值模式计量

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第10题

下列各项中不属于我国私募股权投资基金发展中存在的问题是（)。

A、资金来源短缺，本土机构实力薄弱

B、缺乏优质项目资源

C、制度供给不足、法规体系有待健全

D、从业人员专业投资水平比较高

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第11题

按照土地增值税法的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。

A.以房地产作价入股进行投资或作为联营的

B.双方合作建房建成后转让的

C.对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

D.对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的

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