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[单选题]

以建筑物作为抵押物的,抵押权自()设立

A.抵押合同签订之日

B. 抵押物交付之日

C. 办理抵押登记之日

D. 抵押合同生效之日

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更多“以建筑物作为抵押物的,抵押权自()设立A. 抵押合同签订之日B. 抵押物交付之日C. 办理抵押登记”相关的问题

第1题

下列哪些财产做抵押,抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记,不得对抗善意第三人()

A.半成品

B. 正在建造的船舶

C. 汽车

D. 正在建造的建筑物

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第2题

当事人以下列抵押物设立抵押时,应当办理抵押物登记的有()。

A.建筑物

B.土地附着物

C.建设用地使用权

D.正在建造的建筑物

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第3题

关于最高额抵押,下列说法正确的有()。

A.最高额抵押权的没定是对将来发生的债作担保

B.最高额抵押权设立前已经存在的债权,自动转入最高额抵押担保的债权范嗣

C.如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限

D.如_果实际发生的债权余额低于最高限额的,以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿

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第4题

甲企业有一价值800万元的办公大楼,甲以该大楼抵押,向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要,
再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款200万元,两个抵押权均经过登记。那么,对此的下列表述中正确的是:()。

A第二个抵押权无效,因为物权具有排他性

B两个抵押权都有效,乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权

C两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

D如两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到500万元,则第二个抵押权无效

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第5题

以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

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第6题

债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院扣留的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。()
债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院扣留的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。()

A.错误

B.正确

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第7题

抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额低于最高限额的,以约定的最高限额对抵押物优先受偿。 ()此题为判断题(对,错)。
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第8题

依据产品质量法,下列哪些机构可以向社会推荐生产者的产品?()税务局对丰润公司采取了强制执行措施,发现被采取强制执行措施的财产中有部分已被设定了抵押。则以下表述正确的是:()

A.抵押权人可要求取回抵押物,以实现其债权

B.丰润公司应向抵押权人说明欠税情况

C.抵押权人可以要求税务机关提供有关欠税情况

D.税收应优先于抵押权

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第9题

甲公司向乙银行借款,约定甲公司以自有的一栋正在出租办公楼作为抵押。如果债务人不履行到期债务,下列说法正确的有()。

A.该办公楼的原租赁关系应当解除

B.未经乙银行同意,甲公司不得转让抵押财产

C.甲公司经乙银行同意转让抵押财产,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D.在办公楼被征用的情况下,乙银行可以就补偿金优先受偿

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第10题

以建筑物和其他土地附着物,建筑用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的,可以不办理抵押物登记。()
以建筑物和其他土地附着物,建筑用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的,可以不办理抵押物登记。()

A.错误

B.正确

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第11题

有下列情形之一的,最高额抵押中抵押权人的债权确定:()A没有约定债权确定期间或者约定不明确

有下列情形之一的,最高额抵押中抵押权人的债权确定:()

A没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

B新的债权不可能发生

C抵押财产被查封、扣押

D债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

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