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[主观题]

若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。()

若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。（)

A.错误

B.正确

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发布时间：2022-12-02
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更多“若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。()”相关的问题

第1题

维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。()
维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。（)

A.错误

B.正确

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第2题

保管人因保管不善造成保管物毁损灭失的，在（)情况下可不承担赔偿责任。
A 保管是无偿的

B 保管人证明自己没有重大过失

C 保管人自己决定

D 由寄存人决定

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第3题

在物业管理活动中，业主依法可享有下列（)权利。

A.监督物业服务公司的权利

B.依法组建业主管理委员会的

C.选聘或解聘物业服务公司的权利

D.共同使用物业公共设施的权利

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第4题

在物业管理活动中，业主依法可享有下列（)权利。

A.监督物业公司服务活动的权利

B.依法组建业主委员会的权利

C.选聘或解聘物业公司的权利

D.使用物业公共设施的权利

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第5题

警告是管理机关对违法者的正式谴责和警示，是强制性的行政处罚，应有书面裁决﹔通报批评也是对行为人的谴责和警示，适用于处分有较大危害性的违法行为。例如，业主、使用人或物业服务企业搭建违章建筑，经教育劝止屡教不改的，房地产管理部门可对此做出处罚。()
警告是管理机关对违法者的正式谴责和警示，是强制性的行政处罚，应有书面裁决﹔通报批评也是对行为人的谴责和警示，适用于处分有较大危害性的违法行为。例如，业主、使用人或物业服务企业搭建违章建筑，经教育劝止屡教不改的，房地产管理部门可对此做出处罚。（)

A.错误

B.正确

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第6题

以下属于申请房屋拆迁许可证，必须向有关部门提交的资料是（)。

A.建设项目批准文件和建设用地规划许可证

B.国有土地使用权批准文件

C.拆迁计划和拆迁方案

D.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

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第7题

汉堡规则规定，承运人对火灾所引起的灭失、损坏或延迟交付负赔偿责任，但须证明承运人、其受雇人或代理人对此有过失，下列谁对此有举证责任？（)

A.承运人

B.托运人

C.保险人

D.索赔人

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第8题

影响工程项目进度的因素有1.不满足业主使用要求的设计变更2.业主提供的施工场地不满足施工需要3.勘察资料不准确4.设计、施工中采用的技术及工艺不合理5.不能及时提供设计图纸或图纸不配套;6.施工场地无水、电供应;7.材料供应不及时和相关专业不协调;还有()

A.各专业、工序交接有矛盾，不协调

B.社会环境干扰

C.出现质量事故时的停工调查

D.业主资金有问题

E.突发事件的影响等

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第9题

因租赁合同承租方维修保养不当造成租用财产损坏、灭失的，适用的民事责任承担方式有（)。

A.支付违约金

B.停止侵害

C.赔偿损失

D.恢复原状

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第10题

某个旧住宅小区入住率低，导致物业费收取不足，影响物业服务质量，已入住业主因此拒缴物业费，解决的思路包括（)。

A.物业服务企业提高服务效率

B.发挥业主委员会职能，协调物业企业和业主矛盾

C.公开物业服务收支和服务流程，提高业主参与度

D.向拒缴费业主发律师函催缴

E.物业企业降低服务质量

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第11题

前期物业服务合同的当事人指（）

A.业主（或业主大会）

B.业主委员会

C.建设单位

D.物业管理企业

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