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[多选题]

转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括( )。

A.旧房地产及建筑物的评估价值

B.旧房地产及建筑物的重置成本价格

C.支付的评估费用

D.转让环节缴纳的税款

E.取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用

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更多“转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括()。 A.旧房地产及建筑物的评估价值 B.旧房地产及建筑物的重置成本”相关的问题

第1题

现有旧房转让时,计算土地增值额的扣除项目包括( )。

A.取得土地使用权支付的地价款

B.按国家规定缴纳的有关费用

C.房屋及建筑物的评估价格

D.转让环节缴纳的税金

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第2题

转让旧房及建筑物的扣除项目,不包括( )。

A.原购房价格

B.转让环节的营业税

C.重置成本价

D.评估费用

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第3题

纳税人转让旧房,在计算土地增值税时,准予扣除的项目有()

A.房屋账面原值

B.旧房及建筑物的评估价格

C.与转让房地产有关的税金

D.取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用

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第4题

我国《土地增值税暂行条例》规定的、属于计算增值额的法定扣除项目有()。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价

D.与转让房地产有关的税金

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第5题

土地增值税暂行条例规定的、属于计算增值额法定扣除项目的是()。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价

D.与转让房地产有关的税金

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第6题

转让旧房的,应按房屋的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用及在转让环节
缴纳的税金等作为扣除项目金额计征土地增值税。 ( )
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第7题

下列项目中,计征土地增值税时需要以评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。

A.出售新房屋及建筑物

B.出售旧房屋及建筑物

C.虚报房地产成交价格

D.以房地产进行投资联营

E.提供扣除项目金额不实

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第8题

旧房及建筑物的转让中,其重置成本价由( )评定。

A.税务机关

B.房管部门

C.土地管理部门

D.房地产评估机构

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第9题

旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本
乘以成新度折扣率后的价格。( )
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第10题

土地增值税条例规定,旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的()。

A.重置成本价乘以成新度折扣率后的价格

B.建筑成本价乘以成新度折扣率后的价格

C.旧房及建筑物的销售价乘以成新度折扣率后的价格

D.旧房及建筑物的增值额乘以成新度折扣率后的价格

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第11题

根据土地增值税规定。下列情形中()应采取先按预征率预征后清算税款的征税办法。

A.成片受让土地使用权后,分期分批开发、转让房地产的

B.预售方式转让房地产的

C.赊销旧房地产的

D.分期收款销售房地产的

E.按揭方式销售房地产的

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