报价起点策略是指：（)

A.卖方开价要高

B. 卖方开价要低

C. 买方出价要低

D. 买方出价要高

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发布时间：2022-12-05

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第1题

还价的起点和幅度的确定必须依据()。

A.商品的品种及价格

B.双方报价的高低

C.卖方在买方讨价后价格改善的情况

D.卖方改善后的报价与拟定成交方案之间还有多大差距

E.买方是否准备在还价后让步？

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第2题

在国际商务谈判中，首先提出含有较大虚头的开价，然后再讨价还价，直至达成交易的是西欧式报价。()

在国际商务谈判中，首先提出含有较大虚头的开价，然后再讨价还价，直至达成交易的是西欧式报价。（)

A.正确

B.错误

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第3题

论述新开楼盘的开价策略。

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第4题

居住型物业管理的要求，在管理服务上，例如，要高起点，高要求。所谓高起点是指居住型物业管理

工作要立足日常的管理服务，而高要求则指即使平凡的工作，都要按照合同或规范的要求，达到相应的技术指标。例如，房屋完好率要达到90%以上，卫生清洁率为95%以上等。()

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第5题

下列关于市场比较法的叙述正确的有（) ①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地

下列关于市场比较法的叙述正确的有() ①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数 ②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整 ③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整 ④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择3~4个案例与估价标的物作比较,再依上述系数调整说明,最后定出调整后的合理价格

A．①②③④

B．①③④

C．①②③

D．②③④

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第6题

价格解释的意义：（)

A.是卖方主动对商品特点所做的介绍

B. 是卖方主动对报价的价值基础、行情依据所做的说明

C. 是卖方应买方要求对报价所做的解释

D. 可充分表白所报价格的真实性、合理性

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