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[多选题]

抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的()。

A.国家机关

B.公民

C.法人

D.其他组织

答案
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更多“抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的()。”相关的问题

第1题

下列有关房地产典当与房地产抵押的区别说法错误的是()。

A、房地产典当限于为借款合同提供担保,而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保,还可以为其他债务履行提供担保

B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征,而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益

C、房地产典当关系中,借款人和出典人是同一主体,而房地产抵押关系中,抵押人可以是债务人,也可以是债务人以外的第三人

D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产,而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时,抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权

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第2题

根据有关法律的规定,抵押权人可以要求处分抵押的房地产情形包括()。

A.债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的

B.抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的

C.或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的

D.抵押人被依法宣告解散或者破产的

E.抵押人违反本办法的有关规定擅自处分抵押房地产的

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第3题

抵押权人对抵押房地产的处分,因下列()情况而中止

A.抵押权请求中止的

B.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的

C.发现被拍卖抵押物有权属争议的

D.诉讼或仲裁中的抵押房地产

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第4题

抵押人以其全部房地产设定抵押时,抵押权的效力及于()。

A、房屋所有权

B、土地使用权

C、全部房地产

D、房地产全部

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第5题

房地产抵押物担保的范围包括( )

A.银行房地产抵押贷款的本金、利息

B.实现抵押物

C.抵押权的费用

D.抵押合同约定的其他内容

E.以上都是

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第6题

纳税人发生的下列行为中,不需要计算缴纳土地增值税的有()。

A.房地产的重新评估增值100万元

B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

C. 将自有的房产抵押给银行贷款,在抵押期间取得贷款1000万元

D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子

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第7题

当抵押的标的物灭失时,抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的()

A.从属性

B. 不可分性

C. 独立性

D. 物上代位性

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第8题

抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务事抵押财产归债权人所有。()
抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务事抵押财产归债权人所有。()

A.错误

B.正确

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第9题

城市房地产抵押管理办法规定下列()财产不得抵押。

A.权属有争议的房地产

B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

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第10题

甲向乙借款,双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押,但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年,乙表示同意。双方办理了抵押登记。后因借款期间届满甲未履行,乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此,下列说法中,不正确的有()。
甲向乙借款,双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押,但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年,乙表示同意。双方办理了抵押登记。后因借款期间届满甲未履行,乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此,下列说法中,不正确的有()。

A、本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年

B、本案中抵押权的存续期间与借款期限一致

C、本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权

D、本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年

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第11题

订立合同时,在合同中约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时,抵押物所有权转移为债权人所有。叫做什么?()

A留置

B流质

C抵押

D质押

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