抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的()。
A.国家机关
B.公民
C.法人
D.其他组织
A.国家机关
B.公民
C.法人
D.其他组织
第1题
A、房地产典当限于为借款合同提供担保,而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保,还可以为其他债务履行提供担保
B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征,而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益
C、房地产典当关系中,借款人和出典人是同一主体,而房地产抵押关系中,抵押人可以是债务人,也可以是债务人以外的第三人
D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产,而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时,抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权
第2题
A.债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B.抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
C.或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
D.抵押人被依法宣告解散或者破产的
E.抵押人违反本办法的有关规定擅自处分抵押房地产的
第3题
A.抵押权请求中止的
B.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的
C.发现被拍卖抵押物有权属争议的
D.诉讼或仲裁中的抵押房地产
第6题
A.房地产的重新评估增值100万元
B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
C. 将自有的房产抵押给银行贷款,在抵押期间取得贷款1000万元
D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子
第8题
A.错误
B.正确
第9题
A.权属有争议的房地产
B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
第10题
A、本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年
B、本案中抵押权的存续期间与借款期限一致
C、本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权
D、本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年