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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

抵押人以其全部房地产设定抵押时,抵押权的效力及于（)。

A、房屋所有权

B、土地使用权

C、全部房地产

D、房地产全部

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发布时间：2022-12-02

更多“抵押人以其全部房地产设定抵押时,抵押权的效力及于（)。”相关的问题

第1题

下列有关房地产典当与房地产抵押的区别说法错误的是（)。

A、房地产典当限于为借款合同提供担保，而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保，还可以为其他债务履行提供担保

B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征，而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益

C、房地产典当关系中，借款人和出典人是同一主体，而房地产抵押关系中，抵押人可以是债务人，也可以是债务人以外的第三人

D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产，而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时，抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权

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第2题

根据有关法律的规定,抵押权人可以要求处分抵押的房地产情形包括（)。

A.债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的

B.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的

C.或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的

D.抵押人被依法宣告解散或者破产的

E.抵押人违反本办法的有关规定擅自处分抵押房地产的

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第3题

房地产抵押物担保的范围包括( )

A.银行房地产抵押贷款的本金、利息

B.实现抵押物

C.抵押权的费用

D.抵押合同约定的其他内容

E.以上都是

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第4题

订立合同时，在合同中约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有。叫做什么？（)

A留置

B流质

C抵押

D质押

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第5题

当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的()

A.从属性

B. 不可分性

C. 独立性

D. 物上代位性

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第6题

甲居于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记;甲与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？()

A.乙、丙各75万

B.乙100万、丙50万

C.丙100万、乙50万

D.丙90万、乙70万

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第7题

抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务事抵押财产归债权人所有。()

抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务事抵押财产归债权人所有。（)

A.错误

B.正确

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第8题