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土地储备和一级开发项目的成本

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发布时间：2022-12-05

更多“土地储备和一级开发项目的成本”相关的问题

第1题

成本利润率（RPC)是指（)的比率。这个指标通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。A

成本利润率(RPC)是指()的比率。这个指标通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。

A．税后利润占总利润

B．税后利润占总收益

C．总开发利润占总开发建设成本

D．总开发利润占总收益

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第2题

出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成。其

中销售税费中的营业税及附加不包括()。

A．营业税

B．交易手续费

C．城市维护建设税

D．教育费附加

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第3题

将开发项目与一个或多个已完成的类似项目进行比较，找出与某个相类似项目的若干不同之处，并估算每个不同之处

对成本的影响，得出开发项目的总成本。这种成本估算方法称为______。

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第4题

公司决定进行银行付款登记系统的软件项目开发，现在要进行项目的计划，计划的第一步是()。

A.进行成本预算

B.进行项目的进度估算

C.确定项目的范围

D.确定项目的主要和次要风险

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第5题

估算资源、成本和进度时需要经验、有用的历史信息、足够的定量数据和做定量度量的勇气。通常估算本身带有（)。项

估算资源、成本和进度时需要经验、有用的历史信息、足够的定量数据和做定量度量的勇气。通常估算本身带有()。项目的复杂性越高，规模越大，开发工作量()，估算的()就()。项目的结构化程度提高，进行精确估算的能力就能()，而风险将()。有用的历史信息()，总的风险会减小。

供选择的答案：

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第6题

蓝景房地产开发公司的项目部对某一房地产开发项目的开发建设进行全过程和全方位的综合管理，按照项目管理工作任务，管理者将项目细分为成本管理、工期管理、质量管理、现场管理、组织和信息管理、合同管理、风险管理七个子系统。在该项目的管理过程中， ()是房地产开发项目计划系统中最重要的组成部分，是其他计划的基础。

A.成本计划

B.工期计划

C.风险识别

D.工程估价

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第7题

属于土地增值税扣除项目的是（）。

A.建筑安装工程费

B.取得土地使用权时所支付的金额

C.土地开发成本.费用

D.因转让房地产缴纳的契税

E.转让房地产相关的经济利益

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第8题

对于一个大型的软件项目，由于项目的复杂性，需要进行一系列的估算处理。主要按（)和（)手段进行。估算的方法分

对于一个大型的软件项目，由于项目的复杂性，需要进行一系列的估算处理。主要按()和()手段进行。估算的方法分为3类：从项目的整体出发，进行()的方法称为()估算法。把待开发的软件细分，直到每个子任务都已明确所需要的开发工作量，然后把它们加起来，得到软件开发总工作量的方法称为()估算法。而把待开发的软件项目与过去已完成的软件项目做类比，区分出类似部分和不同部分分别处理的方法称为()估算法。()是由多位专家进行成本估算的方法。

供选择的答案：

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第9题

土地增值税暂行条例规定的、属于计算增值额法定扣除项目的是()。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价

D.与转让房地产有关的税金

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第10题

土地增值税暂行条例规定的，属于计算增值额的法定扣除项目的有( )。

A.取得土地使用权所支付的金额