题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成。其
中销售税费中的营业税及附加不包括()。
A.营业税
B.交易手续费
C.城市维护建设税
D.教育费附加
答案
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A.营业税
B.交易手续费
C.城市维护建设税
D.教育费附加
第1题
下列关于出售型房地产开发项目的表述,错误的是()。
A.投入的建设资金均属于流动资金性质
B.投资者本身所形成的同定资产很少
C.总投资基本上等于其总成本费用
D.经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面
第2题
A.租金收入
B.自营收入
C.转让收入
D.债务收入
E.规费收入
第3题
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
第4题
A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竣工房地产开发项目的
C.房地产开发项目全部竣工、完全销售的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
第7题
A.正确
B.错误
第8题
在以企业为主体进行长期投资决策分析时,决不能将筹资成本(如利息等)计入项目的现金流出,请你详细解释这是为什么?