某新建住宅项目，在申请领取施工许可证时，应具备的条件是()

A.已经办理用地批准手续，取得规划许可证。

B.已经确定建筑施工企业及监理单位。

C.招聘并培训生产管理人员。

D.建设资金已经落实。

E.有满足施工要求的施工图样及技术资料，有保证工程质量和安全的具体设施。