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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业管理单位发现装修人或装饰装修企业有违反相关法规的行为不及时向有关部门报告的()

A.由房地产行政主管部门给予警告

B. 可处装饰装修管理服务收费协议约定的装饰装修管理服务费2-3倍的罚款

C. 可吊销营业执照

D. 取消物业服务企业资质

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发布时间：2022-12-04

更多“物业管理单位发现装修人或装饰装修企业有违反相关法规的行为不及时向有关部门报告的（)A. 由房”相关的问题

第1题

装饰装修申报资料由()提供

A.业主

B. 物业管理单位

C. 业主和施工单位

D. 业主和物业管理单位

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第2题

关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：()

A.装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提

B. 为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业服务企业在业主装修房屋前的告知义务

C. 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为

D. 业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责

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第3题

下列关于住宅室内装饰装修的说法，正确的有（)。

A.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿

B.属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装修装修企业追偿

C.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任

D.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，物业服务企业应责令装修人整改并处以罚款

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第4题

甲建筑公司承担乙单位的建筑和室内装修工作。因为工期紧，经乙单位同意，甲建筑公司将室内装修任务

委托给丙装饰公司来完成。由于丙装饰公司雇用的部分新员工缺乏经验，使得装修后的房屋出现墙皮脱落等质量问题。根据《合同法》的规定，对该装修质量问题承担责任的是()。

A．丙装饰公司

B．甲建筑公司

C．甲建筑公司和丙装饰公司

D．甲建筑公司、丙装饰公司和乙单位

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第5题

以下有关装饰抹灰描述正确的有（)。

A.大理石适用于室内地面

B.花岗岩适用于外墙

C.水磨石多用于室内地面或墙裙

D.斩假石属于高档内墙装修

E.水刷石多用于外墙面

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第6题

2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进

行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某人住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城"小区的业主全部人住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。根据上述案情，请回答：

房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？

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第7题

维修养护物业应当遵守的规则不包括（)。A．物业维修养护中业主应当相互配合与协助B．业主装修房

维修养护物业应当遵守的规则不包括()。

A．物业维修养护中业主应当相互配合与协助

B．业主装修房屋时，应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

C．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

D．保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理

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第8题

物业装饰装修管理流程除资料齐备、物业装饰装修申报、物业装饰装修登记外，还应包括（)。