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[单选题]

刘欢、陈平于1999年4月6日签订房屋租赁合同,租期3年。合同中双方约定:如陈平的儿子从外地调回本地工作并需居住该楼时,该项房屋租赁关系即行终止。2000年3月6日,陈平的儿子从外地调回本地工作,陈平称其子需居住该房,宣布房屋租赁合同终止。后刘欢查证,陈平之子的单位已为其分配楼房一处,陈平之所以安排其子入住该楼房,是因为有人愿以更高的价格租住该房。下列陈述错误的是:( )

A.陈平可以对合同的效力约定附条件

B.本案中刘、陈之间的租赁合同自条件成就时失效

C.本案中陈平之子居住该楼房不能导致租赁合同无效

D.张、李之间的租赁合同在2000年3月6日效力终止

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更多“刘欢、陈平于1999年4月6日签订房屋租赁合同,租期3年。合同中双方约定:如陈平的儿子从外地调回本地工作并需居”相关的问题

第1题

1997年9月7日李东波借了7000元给同村的李世宰,1999年10月6日李东波以借据期满李世宰未还款为由起诉至县人民法院,法院于同年10月8日立案受理,并决定以简易程序审理,后发现案情尚有不详之处,与1999年11月27日将其转为一审普通程序,则在通常情况,此案必须在( )前审结(假设上述日期中皆非法定节假日)。

A.2000年2月27日

B.2000年1月9日

C.2000年5月9日

D.2000年4月9日

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第2题

陈平是某村村民,有房屋三间。大学毕业后,陈平留在省城工作,很少回家,便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后,陈进因做生意资金周转不灵,便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林,但没有办理房产登记。不久后,陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?( )

A.陈平只能要求陈进返还3万元房款

B.陈平有权要求王林返还三间房屋

C.陈进与王林签订的房屋买卖合同无效

D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效

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第3题

甲和乙于4月1日签订一份房屋买卖合同,合同约定甲与乙于4月12日交付房屋并进行房屋产权转让登记,乙于房屋产权登记之日起,一个月内交付房屋价款30万元,4月11日晚,甲的邻居家着火,不幸将甲的房屋烧毁。这种情况下,应当由( )承担房屋损毁的责任。

A.甲

B.乙

C.甲和乙共同承担

D.政府承担

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第4题

甲与乙于2009年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同,但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房
价上涨,丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋,甲于2009年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同,并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A甲

B乙

C丙

D乙和丙

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第5题

后履行抗辩权案例 原告:广州某电梯有限公司。 被告:武汉某贸易有限公司。 原告诉称:原告与被告于1995年4月

后履行抗辩权案例

原告:广州某电梯有限公司。

被告:武汉某贸易有限公司。

原告诉称:原告与被告于1995年4月6日签订《设备合同》和《设备安装合同》各一份。约定被告向原告购买13台进口电梯,共需支付设备款美金3042200元;由原告负责安装,并负责设备的调试及产品交付使用12个月的全套免费保养服务,被告需支付安装费美金667800元。之后,双方又于1997年2月4日签订补充合同,调整了购买电梯的型号,原合同设备价格调整为美金2700000元和人民币1341520元,安装价格调整为美金600000元和人民币294480元。合同签订后,原告如期供货及安装调试并验收合格,但被告未能如期支付设备款及安装费。请求判令被告支付设备欠款人民币40245.60元和美金81000元,电梯安装款美金600000元;赔偿欠款相应的银行利息人民币390161.49元。

被告辩称:由于原告提供的电梯中有5台主机非美国原产,不符合合同要求,而其又不按约定予以更换,故我公司行使后履行抗辩权,拒付余下的设备费用。

经审理查明:1995年4月6日,原告与被告签订《设备合同》及《设备安装合同》各一份。《设备合同》约定,被告向原告购买美国原厂生产电梯13台,总价款3042200美元;质量要求为全部设备材料是在美国原厂由一流技术人员生产,以及原告负责对全部设备免费保用一年等。被告在原告发货前预付97%的货款,余下3%货款在保用期满后支付。《设备安装合同》约定,原告负责《设备合同》中13台电梯全套设备的安装及12个月之内的全套免费保养服务,安装费为667800美元。1997年2月4日,原、被告双方再次签订电梯供货及安装补充合同,约定将原13台进口电梯中的2台电梯变更为原告生产的电梯,原合同设备总价款变更为2700000美元和人民币1341520元,安装价格变更为600000美元和人民币294480元。1998年5月15日,原、被告进行电梯设备的验收移交,并签署了移交备忘录。至1999年10月11日,13台电梯全部安装调试完毕,被告就13台电梯分别向原告出具了自检报告或完工证明,武汉市劳动安全卫生检验站经检验,也签发了电梯质量和安全监督检验报告书,电梯全部交付使用。

另查明,原告交付的11台进口电梯均有原产地证书,证明整机为美国原厂生产。但其中有5台电梯所使用的曳引机铭牌上标明产地为西班牙,被告于1998年6月以曳引机产地与合同约定不符向原告提出了书面异议,但双方对更换未能协商一致。被告遂对尚欠原告的设备款81000美元和人民币40245.60元,以及安装费600000美元拒绝支付。

结合案例,请回答以下问题,并说明理由:

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第6题

2008年3月2日,外商投资者A与中国B公司签订合营合同,合同约定一次缴清出资,同年4月6日领到营业执照,则双方最迟应在()时缴清出资。

A.2008年10月6日

B.2008年9月6日

C.2008年9月6日

D.2008年10月6日

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第7题

马俊1991年去世,其妻张桦1999年去世,遗有夫妻共有房屋5间。马俊遗有伤残补助金3万元。张桦1990年以个人名义在
单位集资人股获得收益1万元。双方生有一子马明,1995年病故。马明生前与胡芳婚后育有一子马飞。张桦长期患病,生活不能自理,由表侄常生及改嫁儿媳胡芳养老送终。5间房屋于2001年11月被拆迁,拆迁单位与胡芳签订《危旧房改造货币补偿协议书》胡芳领取作价补偿款、提前搬家奖励款、搬迁补助费、货币安置奖励费、使用权补偿款共计25万元。根据我国法律的相关规定,请回答下列问题:
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第8题

1980年4月,王某占有了李某的私人房屋,长期无偿占用。李某对此一直不知。直到1999年4月,李某方从有关材料得知
王某长期占刚自己的房屋,于是要求王某归还其房屋,并支付占用期间的房租,王某均不同意,双方发生争议。李某此时的诉讼时效期间应截止到2000年4月。( )
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第9题

《国家科学技术奖励条例》施行于()。

A.1999年4月28日

B.1999年5月23日

C.1993年6月28日

D.1999年8月9日

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第10题

马俊1991年去世,其妻张桦1999年去世,遗有夫妻共有房屋5间。马俊遗有伤残补助金3万元。张桦1990年以个人名义在单位集资入股获得收益1万元。双方生有一子马明,1995年病故。马明生前与胡芳婚后育有一子马飞。张桦长期患病,生活不能自理,由表侄常生及改嫁儿媳胡芳养老送终。5间房屋于2001年11月被拆迁,拆迁单位与胡芳签订《危旧房改造货币补偿协议书》胡芳领取作价补偿款、提前搬家奖励款、搬迁补助费、货币安置奖励费、使用权补偿款共计25万元。下列各项中何者属于遗产?()(司考)

A.提前搬家奖励款

B.搬迁补助费

C.货币安置奖励费

D.使用权补偿款

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第11题

修订后的《对外贸易法》于( )起施行。

A.2004年4月6日

B.2004年7月1日

C.2004年10月1日

D.2005年1月1日

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