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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲和乙于4月1日签订一份房屋买卖合同，合同约定甲与乙于4月12日交付房屋并进行房屋产权转让登记，乙于房屋产权登记之日起，一个月内交付房屋价款30万元，4月11日晚，甲的邻居家着火，不幸将甲的房屋烧毁。这种情况下，应当由( )承担房屋损毁的责任。

A.甲

B.乙

C.甲和乙共同承担

D.政府承担

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发布时间：2022-12-04

更多“甲和乙于4月1日签订一份房屋买卖合同，合同约定甲与乙于4月12日交付房屋并进行房屋产权转让登记，乙于房屋产”相关的问题

第1题

甲与乙于2009年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房

价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2009年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A甲

B乙

C丙

D乙和丙

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第2题

甲厂与乙公司于1994年4月1日签订一份买卖合同，约定由甲厂于1994年7月1日向乙公司发运拖拉机200台.签约后一个月，双方通过传真约定由乙公司自备货车到甲厂提货，按约定，至1994年8月1日，乙公司应付清全部货款，但乙公司到期尚差10余万元货款未支付。1996年7月5日，甲以挂号函形式向乙公司催收余款，乙却因资金困难，仍未付。下列有关本案的表述中正确的是：()

A.甲乙双方通过传真约定交货方式的行为应为有效

B.中断后的诉讼时效应止于1998年7月5日

C.若甲起诉乙，则甲、乙两地的法院均有管辖权

D.乙方应偿还甲方贷款，但因确系资金困难，故应免除违约责任

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第3题

甲和乙于4月20日签订一份煤炭买卖合同，约定乙将已经在4月19日交付给铁路部门并在运输途中的100吨煤炭转让给甲，甲收到货物后立即支付价款，4月21日铁路部门在运输过程中，由于发生意外事故，致使火车翻车，100吨煤炭全部撒人山谷中，无法从山谷中运出。此时，煤炭意外灭失的风险应当由( )承担。

A.甲

B.乙

C.甲和乙共同承担

D.铁路部门

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第4题

甲公拟购买一台大型生产设备,于2011年6月1日与乙公司签汀一份价值为80万元的生产设备买卖合同。

甲公拟购买一台大型生产设备，于2011年6月1日与乙公司签汀一份价值为80万元的生产设备买卖合同。合同约定： (1)设备直接由乙公司的特约生产服务商丙机械厂于9月1日交付给甲公司； (2)甲公司于6月10日向乙公司交付定金16万元； (3)甲公司于设备交付之日起10日内付清货款； (4)合同履行过程中，如发生合同纠纷，向某市仲裁委员会申请仲裁。合同签订后，丙机械厂同意履行该合同为其约定的交货义务。 6月10日，甲公司向乙公司交付定金16万元。 9月1日，丙机械厂未向甲公司交付设备。甲公司催告丙机械厂，限其在9月20日之前交付设备，并将履约情况告知乙公司。至9月20日，丙机械厂仍朱能交付设备。冈生产任务紧急，甲公司于9月30日另行购买了功能相同的替代设备，并于当天通知乙公司解除合同，要求乙公司双倍返还定金32万元，同时赔偿其他损失。乙公司以丙机械厂未能按期交付设备，致使合同小能履行，以丙机械厂承担违约责任为由，拒绝了甲公司的要求。 10月10日，甲公司就此纠纷向法院提起诉讼。法院受理后，乙公司提交答辩状并参加了开庭审理。根据上述情况和合同法、担保法等法律制度的有关规定，同答下列问题：

甲公司是否有权解除合同？说明理由。

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第5题

甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案()

A.房屋已经交付，所有权已经转移

B. 买卖合同生效，所有权已经转移

C. 买卖合同未生效，所有权没有转移

D. 买卖合同生效，所有权没有转移

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第6题

2006年9月1日，甲与乙签订租赁合同，甲将其一套临街的房屋租给乙使用，后来乙将之改为店铺。2007年9月1日，甲又与乙签订买卖合同，将房屋出售给乙，价款为50万元。在乙支付了25万元之后，甲一直没有拿房产证办理房屋过户登记手续。下列选项中正确的是（)。

A.在买卖合同中，房屋交付时间为2007年9月1日

B.因双方未办理房屋过户登记手续，买卖合同未生效

C.乙可以行使同时履行抗辩权，拒绝支付剩余款项

D.2007年9月1日后，房屋毁损，灭失的风险由已承担

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第7题

甲公司采取预收货款方式向乙公司销售货物，双方于2007年3月18日签订了一份买卖合同，合同约定乙公

司于4月28日向甲公司预付货款。但甲公司在4月20日就收到乙公司的预付货款；甲公司于5月30日发出货物。根据我国《增值税暂行条例》及其实施细则的规定，甲公司增值税纳税义务发生时间应当为()。

A．4月20日

B．3月18日

C．5月30日

D．4月28日

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第8题

A、B企业于2010年4月1日签订买卖合同,合同标的额为100万元。根据合同约定,B企业于4月10日交付全部

A、B企业于2010年4月1日签订买卖合同，合同标的额为100万元。根据合同约定，B企业于4月10日交付全部货物，A企业验收合格后，于4月20日向B企业签发一张出票后1个月付款的银行承兑汇票，汇票金额为100万元，出票日期为4月20日，承兑人、付款人为甲银行。5月10日B企业在与C企业的买卖合同中将该汇票背书转让给C企业，B企业在背书时在汇票上记载了‘‘不得转让”字样，C企业已支付对价。5月20日，C企业在与D企业的买卖合同中将该汇票背书转让给D企业，D企业已支付对价。D企业要求C企业提供票据保证，在C企业的请求下，乙企业作为C企业的保证人在汇票上记载“保证”字样并签章，但未记载保证日期。5月28日，持票人D企业向甲银行提示付款，但甲银行拒绝付款。D企业于同日取得拒绝证明后。6月5日，D企业向B企业、C企业、乙企业同时发出追索通知，要求支付汇票金额、相关利息和费用共计102万元。B企业以自己在背书时曾经记载“不得转让”表示拒绝；乙企业以D企业尚未向C企业进行追索，且追索金额超出汇票金额为由表示拒绝；C企业以D企业未在取得拒绝证明的3日内发出追索通知已丧失对C企业的追索权为由表示拒绝。2011年6月5日，D企业向A企业请求行使票据权利，A企业以D企业已丧火票据权利为由表示拒绝。根据上述内容，分别回答下列问题：

持票人D企业可以向哪些票据当事人行使追索权？

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第9题

2006年4月10日，甲汽车公司与乙柴油机制造厂签订了供货合同。双方约定：乙厂供应甲公司汽车发动机5

000台，每台价格1万元。乙厂于同年6月10日开始，每季度交货1000台，甲公司于签约后10天内付乙厂定金30万元，乙厂每季的季度末交货，甲公司收货后10天内验货付款，违约责任为未履行货物的2％。合同签订后，甲公司依约支付了乙厂定金。在交付了前两批2 000台发动机后，因原材料市场出现了变动，导致乙厂生产计划重新调整，乙厂要求变更合同，但遭到甲公司的拒绝。乙厂便要求解除合同，甲公司不同意，并要求乙厂支付违约金和双倍返还定金，乙厂认为，再履行合同显失公平。因此，乙厂只同意返还甲厂30万元定金。于是甲公司将乙厂诉至法院。法院在审理案件时查明：甲公司同丙公司签订了一份汽车买卖合同，因甲公司违约致使丙公司损失近10万元；乙厂在同甲公司订立合同时知道甲与丙之间的合同；乙厂提供的第二批汽车发动机中有20台存在严重质量问题，导致与这些发动机配套的汽车零部件严重损坏，经济损失达20万元。请根据以上案情，回答下列问题：

甲公司要求乙厂双倍返还定金的请求能否成立？为什么？

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第10题

某甲自有房屋1间，2006年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿

意购买该房屋，甲便将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇到丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。请回答下列问题：

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第11题

甲、乙签订一份二手房房屋买卖合同,约定“本合同一式三份,经双方签字后生效。甲、乙各执一份,留见证律师一份,均具有同等法律效力。”关于该条款,下列哪一选项是正确的()。

A.是甲乙双方所确立的授权性规则

B.是有关法律原则之适用条件的规定

C.属于案件事实的表述

D.关涉甲乙双方的行为效力及后果

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