【单选题】企业将一栋写字楼出包给某建筑公司承建,建成后准备用于对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼建造完成时的入账价值是指()。
A.写字楼的实际建造成本
B.企业向承包单位支付的工程价款
C.写字楼的公允价值
D.写字楼的可变现净值
A.写字楼的实际建造成本
B.企业向承包单位支付的工程价款
C.写字楼的公允价值
D.写字楼的可变现净值
第2题
第3题
A.150
B.75
C.70
D.0
第4题
A.2.04万元
B.1.8万元
C.2.03万元
D.1.79万元
第5题
A.0
B.75
C.95.58
D.110.57
第6题
办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。(说明:当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收率为3%;地方教育附加征收率为2%;契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5%0。其他开发费用扣除比例为4%)
要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
(1)计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。
(2)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税。
(3)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
(4)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。
(5)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。
(6)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
第7题
A.41.1
B.42.6
C.43.5
D.45.0
第8题
A.6
B.5.1
C.2
D.0.6
第9题
A.上述工程承包合同均无效
B.丙公司在向乙公司赔偿损失后,有权向丁公司追偿
C.甲公司有权要求丁公司承担民事责任
D.法院可收缴丙公司由于分包已经取得的非法所得
第10题
A、0.6
B、5.1
C、2
D、6
第11题
A.5.4
B.9
C.23.4
D.27