题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
出租或营业型房地产的评估可以采用:()
A.假设开发法
B.成本评估法
C.收益还原法
D.比较法
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题目内容
（请给出正确答案）
A.假设开发法
B.成本评估法
C.收益还原法
D.比较法
答案
更多“出租或营业型房地产的评估可以采用:（)A.假设开发法B.成本评估法C.收益还原法D.比较法”相关的问题
第1题
出租或营业型房地产最适宜采用哪种估价方法进行评估？()
A．成本法
B．长期趋势法
C．收益法
D．假设开发法
第2题
A.房地产企业以房地产作价入股进行投资，将房地产转让到所投资的非房地产企业
B.个人之间互换营业用房的
C.被兼并企业的房地产转让到兼并企业中
D.企业以房地产抵债而发生房地产权属转让的
E.个人将房地产对外出租的
第4题
第5题
房地产开发公司为将一排商业店铺出租而发生的装修费用应计入()。
A．营业成本
B．开发成本
C．库存商品
D．投资性房地产
第7题
A.在实际求取中，如果维修、管理等费用全部或部分由承租人负担，则出租人所得的租金就接近于净收益，此时扣除的项目要相应地减少
B.出租型房地产是收益法估价的典型对象
C.租赁收入包括潜在毛租金收入和租赁保证金、押金等的利息收入
D.出租型房地产的净收益是根据租赁资料来求取的，通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额
E.基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛租金收入+空置和收租损失+其他收入-运营费用
第11题
A.其他业务成本;
B.管理费用;
C.制造费用;
D.营业外支出。
