某建筑公司与客户签订了一项总金额为650万元的固定造价合同,工程已于2005年1月开工,预计2006年8月完工。最初预计总成本为540万元。到2005年年底,该公司已发生成本378万元,预计完成合同尚需发生成本252万元。在2005年,该公司已办理结算的工程价款为380万元,实际收到工程价款350万元。该项建造合同的结果能够可靠地估计,该公司采用累计实际发生的合同成本的完工程度确认成本和收入。该公司在2005年度确认的合同毛利为( )万元。
A.-28
B.2
C.12
D.14
A.-28
B.2
C.12
D.14
第1题
A.甲对乙称自己为丙之代理人,代丙与乙签订买卖合同,乙询问丙时丙未作表态
B.事某并无代理权,但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同,王某事后表示同意
C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同,合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司之授权书,但授权书中未标明有效时间,现陈某之代理权已终止,但仍以甲公司之名义与己公司签订了一份买卖合同,该合同属于授权书的授权范围
第2题
A.200000
B.170000
C.160000
D.136000
第3题
A.200000
B.170000
C.160000
D.136000
第4题
A.3500
B.3000
C.3600
D.3200
第5题
A.甲公司
B.乙公司
C.丙公司
D.建筑公司
第6题
该次业务服装厂应缴的印花税为多少元?
第7题
A.王甲的追认自2012年1月5日发生效力
B.王甲的追认自2012年1月10日发生效力
C.该专利权转让协议自2012年1月10日生效
D.该专利权转让协议自2011年12月5日生效
第8题
A.研究所与石化公司共有
B.研究所
C.石化公司
D.研究所或石化公司
第10题
(计算及账务处理题)南方公司与C公司签订了一项建造合同,合同总收入600万元,合同总成本400万元,2007年1月1日开工,2009年3月完工。2007年当年有关资料如下:
2007年实际发生成本100万元;完成合同尚需发生成本300万元;当年已结算工程价款150万元;当年实际收到价款100万兀。
要求:编制上述业务的有关会计分录。(以万元为单位)
参考答案及解析
第11题
A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
请分析:
1.若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?
2.对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?
3.对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么?
4.对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么?
5.若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?
6.丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么?
7.汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么?
8.如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?