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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列关于天府国际凤凰城，正确的是（）

A.客户认购需缴纳定金5万

B.客户认购需缴纳定金2万

C.客户认购后三天内必须转签约

D.客户认购三十天内必须转签约

答案

发布时间：2024-01-23

更多“下列关于天府国际凤凰城，正确的是（）”相关的问题

第1题

D客户对意向房源每套缴纳不低于（）元的金额作为认购定金，锁定房号及当期销售价格，满足条件可享受当期优惠折扣

A.5000

B.10000

C.20000

D.50000

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第2题

房产销售实; 工作程序依如下：程序开展客户接待与谈判; 定金收取及认购合同签订; 缴纳余款或办理按揭; 交纳首期房款、签订正式楼宇买卖合同; 其他售后服务。()

房产销售实; 工作程序依如下：程序开展客户接待与谈判; 定金收取及认购合同签订; 缴纳余款或办理按揭; 交纳首期房款、签订正式楼宇买卖合同; 其他售后服务。（)

A.正确

B.错误

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第3题

关于挞定客户在同一项目认购新单位并申请重用挞定单位定金，以下说法正确的是（）

A.挞定单位的定金在新认购单位签约后退回至客户银行卡

B.挞定单位的定金在新认购单位签约时重用至首期款内

C.挞定单位的定金在新单位签约后重用至物业管理费

D.以上做法都可以，根据客户意愿选择即可

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第4题

客户选择好房间后，我们与客户约定入住日期，在客户交付首期费用之前，客户需缴纳“定金”，如客户中途违约，所缴纳的“定金”不退，是具有法律效力的（）

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第5题

客户转签时，需填写《签约审批表》，填写结束后，即可带领客户缴纳定金（）

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第6题

海印又一城的线上作业流程，以下正确的是（）

A．提前1小时link报备客户号码前三后四，带看单可后补，客户经纪人需下载腾讯会议app加入会议观看项目基础信息或销售微信建群沟通了解，至客户锁定房源B．线上转账或支付宝支付10万认购金及房款（不收意向金）C．认购书以及网签合同还需销售和客户约定时间至售楼处客户签字并补签带看单签字D．微信转账5万意向金，可锁定房源

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第7题

关于五证不全（仅未取得预售许可证），以下说法错误的是（）

A.在带看时应通过微信或短信告知客户该房源目前未取得商品房预售许可证

B.可以协助开发商签署以认筹、认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收定金、预订款、排号费等费用

C.签署五证不全的商品房买卖合同，可能被判定合同无效，我司可能承担连带责任

D.对于四证不全的项目，我司可以蓄客、带看

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第8题

认购流程中，岗位职责描述错误的是（）

A.置业顾问：负责接待客户，明确客户意向和认购资料信息

B.销售经理：负责复核客户资料是否正确以及折扣使用是否符合规定

C.销售经理：无需在认购书上签字确认

D.收银：负责收取定金并打印收据给客户

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第9题

根据《中介成交客户判定指引》，以下中介客户成交流程，正确的操作有（）

A.提前敏房汇报备，并确客成功

B.置业顾问跟进客户，促进成交

C.成交后，销管读取客户身份证信息

D.再次确客成功，判属中介有效成交

E.客户缴纳定金

F.登记《成交确认单》、填写《认购书》

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第10题

A 项目客户陆七在2019年8月8日认购某洋房单位，但因按揭审批不通过在8月18日挞定。后客户陆七于2019年10月8日，在a项目再次认购同一路址的洋房单位。交付等额定金后，销售顾问指引客户签署《定金重用申请表》并提交相关领导审批，获批后联系客户于2019年10月14日到达项目签约。签约当天，客户要求转名至妻子韩梅梅。针对以上情节，以下说法正确的是（）

A.《定金重用申请表》已获批，客户陆七可以申请转名，并将挞定定金重用至首期

B.《定金重用申请表》已获批，客户陆七可以申请加名，认购人中保留原挞定单位业主中最少一人，即可将挞定定金重用至首期

C.转名后，合同买受人与《定金重用申请表》的申请人不一致，不可将客户陆七的挞定定金重用为妻子韩梅梅的首期

D.以上说法都不对

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