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[主观题]

某公司2013年1月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1100万元，2013年10月到期后本息合计1160万元；因该

公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归已有，经权威机构评估，该房屋价值1250万元，银行和公司进行了价款结算。则该公司应纳“销售不动产”营业税为()万元。

A．100

B．53．5

C．62.5

D．85.6

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发布时间：2022-12-04

更多“某公司2013年1月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1100万元，2013年10月到期后本息合计1160万元；因该”相关的问题

第1题

某公司2005年1月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1100万元，2006年1月到期后本息合计1160万元；因该公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归已有，经权威机构评估，该房屋价值1250万元，银行和公司进行了价款结算，则该公司应纳营业税为( )万元。

A.100

B.53.5

C.62.5

D.85.6

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第2题

某公司2004年1月以房屋作抵押，向银行贷款150万元，2005年6月到期后本息合计175万元;因该公司

无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归己有，经权威机构评估，该房屋价值180万元，银行将多余5万元返还该公司，则该公司应纳营业税为()万元。

A. 8.75

B. 9

C. 7.5

D 8.6

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第3题

某公司2013年3月以5000万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为()万元。

A.60

B.120

C.150

D.180

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第4题

甲公司因购货原因于2013年1月1日产乍应付乙公司账款1000厅元，货款偿还期限为3个月。20l3年4月1日，

甲公司发生财务困难，无法偿还到期债务，经与乙公司协商进行债务重组，双方同意：以甲公司的一栋写字楼抵偿债务。该写字楼账面原价为1000万元，已提累计折旧300万元，公允价值为800万元。不考虑相关税费，则债务人甲公司计入营业外收入的金额为()万元。

A．100

B．300

C．0

D．200

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第5题

2010年4月2日，某银行与某公司签订贷款合同，约定银行贷款给公司，公司以土地使用权为抵押。2010年6月1日，公司办理土地使用权抵押登记手续，并取得土地管理局签发的抵押证书。后因公司未依约还款，某银行提起诉讼。2011年2月4日，法院作出民事判决，认定土地管理局在办理抵押证书时某公司并未取得土地使用权，该项抵押无效，判定银行无权主张土地使用权。关于本案，下列哪些说法是正确的？( )

A.办理抵押登记的土地管理局应对银行损失承担赔偿责任

B.法院的民事判决可以作为确认抵押登记行为无效的依据

C.银行须在2013年2月4日之前行使赔偿请求权

D.银行在向土地管理局请求赔偿之前，应当先确认抵押登记行为违法

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第6题

2012年4月2日，某银行与某公司签订贷款合同，约定银行贷款给公司，公司以土地使用权为抵押。2012年6月1日，公司办理土地使用权抵押登记手续，并取得土地管理局签发的抵押证书。后因公司未依约还款，某银行提起诉讼。2013年2月4日，法院作出民事判决，认定土地管理局在办理抵押证书时某公司并未取得土地使用权，该项抵押无效，判定银行无权主张土地使用权。关于本案，下列哪些说法是正确的？ ()

A.办理抵押登记的土地管理局应对银行损失承担赔偿责任

B. 法院的民事判决可以作为确认抵押登记行为无效的依据

C. 银行须在2015年2月4日之前行使赔偿请求权

D. 银行在向土地管理局请求赔偿之前，应当先确认抵押登记行为违法

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第7题

根据准则规定，下列各项中，属于或有事项的是（）

A.对固定资产计提折旧

B.某公司为其子公司的贷款提供担保

C.某企业以财产作抵押向银行借款

D.未来经营亏损

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第8题

某写字楼大厦是一座现代化的智能型建筑，施工总承包单位是某建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此该公司将机电设备安装工程分包给香港某公司。竣工后的竣工资料移交顺序是()。

A.分包方-总承包单位-建设单位-城建档案馆

B.建设单位-总承包单位-建设单位-城建档案馆

C.总承包单位-分包方-建设单位-城建档案馆

D.城建档案馆-建设单位-总承包单位-分包方

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第9题

甲企业2013年2月以价值500万元的自有办公楼作抵押，与银行签订抵押贷款合同，合同注明贷款金额400万元，期限1年，年利率6%。2014年2月贷款到期，甲企业因无力偿还本金，与银行签订产权转移书据，将抵押的办公楼用于抵债，另取得银行支付的差价款100万元。则甲企业上述业务应缴纳印花税（）元。

A.212

B.2500

C.2700

D.2712

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第10题

某公司2013年10月发生下列业务： (1)将1栋办公楼对外出租，每月租金收入20000元，共收取半年的租金120000元。 (2)代销福利彩票取得手续费收入20000元。 (3)该公司(小规模纳税人)所属商店销售商品取得销售收入价税合计61800元．购进货物支付货款51000元，支付运费2000元，购买税控收款机。取得普通发票注明支付价税合计金额2340元。 (4)从汽车贸易公司购进一辆轿车自用，取得增值税专用发票，注明金额200000元、增值税34000元，另向保险公司支付保险费6000元，向车辆登记管理机关支付车辆牌照费200元。 (5)开办中医按摩室，取得收入100000元。 (6)举办文化讲座取得门票收入150000元，另支付场租20000元、劳务费10000元。 (7)2011年11月以本公司原值为4000000元的房产作抵押，向某商业银行贷款2400000元，贷款期限2年，年利率5％，该房产购入价为3600000元，购入后发生装修等其他费用共计400000元。合同规定。抵押期间该房产由银行使用，公司不再支付利息。贷款本月底到期，公司无力偿还贷款，经双方协商，银行将所抵押的房产收归已有，核定房产价值为4500000元，银行向该公司支付了补价2100000元。 (8)该公司保龄球馆本月开业，并成立顾客会员俱乐部，向会员收取会费400000元，本月保龄球馆经营收入200000元，发生经营支出80000元。(保龄球馆的营业税税率为5％) (9)转让土地使用权，取得转让收入8000000元，转让时发生相关税费128000元；取得该土地使用权时支付土地出让金5600000元、相关税费200000元。根据上述资料，回答下列问题：2013年10月该公司按“服务业一租赁业”税目缴纳营业税()元。

A.1500

B.6000

C.3000

D.6500

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