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[主观题]

在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（)。

A.以现在实际用途为主

B.以城市规划用途为主

C.以土地利用总体规划确定的用途为主

答案

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发布时间：2022-12-05

更多“在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（)。”相关的问题

第1题

城镇土地的基准地价是()。

城镇土地的基准地价是（)。

A、某时点城镇土地单位面积价格

B、某时期城镇土地单位面积价格

C、某时点城镇区域性土地平均价格

D、某时期城镇区域性土地平均价格

E、某时期城镇具体宗地价格

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第2题

城镇土地的基准地价是（)

A.某时点城镇土地单位面积价格

B.某时点城镇区域性土地平均价格

C.某时期城镇土地单位面积价格

D.某时期城镇区域性土地平均价格

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第3题

以市场资料为基础确定土地使用权出让价格时，定价依据是（)

A.市场平均价

B.基准地价

C.土地评估价格

D.政府制定价格

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第4题

标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格，是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格。()

标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格，是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格。（)

A.正确

B.错误

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第5题

土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。()

土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。（)

A、错误

B、正确

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第6题

A.正确

B.错误

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第7题

纳税人申报的扣除项目金额不实时，其扣除项目金额可按( )计算。

A.房产的评估价格

B.房产坐落地取得时的基准地价或标定地价

C.房产转让时缴纳的各种税金

D.取得土地权时按国家统一规定缴纳的有关费用

E.市场交易价格

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第8题

在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维持不变，再采用（)等求取该土地的重新购置价格

A.假设开发法

B.收益法

C.基准地价修正法

D.比较法

E.长期趋势法

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第9题

收集有关基准地价的资料时，基准地价内涵包括（)。

A.估价期日

B.开发程度

C.基准地价修正系数表

D.土地权利类型

E.基准地价公布日期

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第10题

基准地价是平均价格，可以反映区域因素的状况，但不能反映每宗地土地的特色，因而需要进行个别因

素比较。()

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第11题

我国地价的主要类型包括：反映城镇整体地价水平，作为政府对地价进行宏观管理和控制标准的（);反

我国地价的主要类型包括：反映城镇整体地价水平，作为政府对地价进行宏观管理和控制标准的();反映宗地在一般市场条件下正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的();反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下地价水平，供土地交换或交换各方作为交易最低价或期望价参考的();反映具体宗地在地产交易或交换等活动中现实价格，由土地交易双方认可并据此支付地价款的()。

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