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[主观题]

路线价法主要适用于城镇街道两侧（)用地的估价

A.居住

B.商业

C.娱乐

D.工业

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发布时间：2022-12-02

更多“路线价法主要适用于城镇街道两侧（)用地的估价”相关的问题

第1题

路线价法主要适用于城镇临街（)用地的批量估价。

A.居住

B.商业

C.娱乐

D.工业

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第2题

根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列城市土地中，应缴纳城镇土地使用税的是（)。

A.企业生活区用地

B.名胜古迹自用的土地

C.国家机关自用的土地

D.市政街道公共用地

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第3题

路线价估价法的估价步骤包括()。

A.设定标准深度

B.计算各地块价格

C.确定路线价

D.制定深度指数表

E.划分路线价区段

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第4题

路线价法在操作过程中首先需要设定标准深度。()

路线价法在操作过程中首先需要设定标准深度。（)

A.正确

B.错误

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第5题

路线价法本质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。()

路线价法本质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。（)

A.错误

B.正确

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第6题

（)是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，对房地产的未来价格作出预测、判断的方法。

A.成本法

B.路线价法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第7题

旧城工业布局存在的问题包括（)。

A.工厂用地面积普遍较小，不能满足生产发展的需要

B.有的工厂分散几处、生产过程不连续

C.工厂用地面积小、厂址分散、交通不便

D.居住区与工厂混杂，噪声、烟尘、废气、废水污染严重，影响附近居民健康

E.大量街道工业，利用破旧闲房建厂，生产性质复杂且不稳定，规模虽不大，但污染严重

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第8题

免缴城镇土地使用税的土地包括()。

A.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

C.国家机关自用的土地

D.生产企业闲置的土地

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第9题

路线价是附设在街道上的若干标准宗地的平均价格。()

路线价是附设在街道上的若干标准宗地的平均价格。（)

A.错误

B.正确

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第10题

估值的折现现金流法主要适用于股利分配较少而且经营不稳定的企业。()

估值的折现现金流法主要适用于股利分配较少而且经营不稳定的企业。（)

A.正确

B.错误

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第11题

“控制大城市规模”其本意指（)

A.降低大城市人口的自然增长率

B.控制大城市的人口机械增长

C.控制大城市的用地规模

D.引导大城市人口和部分工厂企业向中小城市和卫星城疏散

E.通过发展中小城市和城镇吸收农村剩余劳动力，使之不盲目流向大城市

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