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[单选题]

甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案应如何认定？( )

A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效

B.合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效

C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效

D.合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效

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发布时间：2022-12-04

更多“甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙”相关的问题

第1题

甲、乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？（)

A.在同等条件下由乙优先购买

B.在同等条件下由丙优先购买

C.在同等条件下由甲决定卖给谁

D.在同等条件下乙，丙共同购买，各享有一半份额形成共有

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第2题

案情：信用卡在现代社会的运用越来越广泛。设甲为信用卡的持卡人，乙为发出信用卡的银行，丙为接受

银行信用卡消费的百货公司。甲可以凭信用卡到丙处持卡消费，但应于下个月的15日前将其消费的款项支付给乙;丙应当接受甲的持卡消费，并于每月的20日请求乙支付甲消费的款项，丙不得请求甲支付其消费的款项。

2012年3月，甲消费了5万元，无力向乙还款。甲与乙达成协议，约定3个月内还款，甲将其1间铺面房抵押给乙，并作了抵押登记。应乙的要求，甲为抵押的铺面房向丁保险公司投了火灾险，并将其对保险公司的保险赔偿请求权转让给了己。

2012年4月，甲与张某签订借款意向书，约定甲以铺面房再作抵押向张某借款5万元，用于向乙还款。后因甲未办理抵押登记，张某拒绝提供借款。

2012年7月，因甲与邻居戊有矛盾，戊放火烧毁了甲的铺面房。在保险公司理赔期间，己的债权人庚向法院申请冻结了保险赔偿请求权。

1.如丙拒绝接受甲持卡消费，应由谁主张权利？可以主张什么权利？为什么？【专科做】2.张某拒绝向甲提供借款是否构成违约？为什么？【专科做】3.如甲不向乙支付其消费的款项，可以主张什么权利？如乙不支付甲消费的款项，可以主张什么权利？【专科做】4.甲的抵押铺面房被烧毁之后，届期无力还款，乙可以主张什么权利？【本科做】5.甲将保险赔偿请求权转让给己，己的债权人庚向法院申请冻结该保险赔偿请求权，对乙的抵押权有什么影响？为什么？【本科做】6.2012年3月之前，甲与乙之间存在什么法律关系？乙与丙之间存在什么法律关系？甲与丙之间存在什么法律关系？【本科做】

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第3题

某甲将自己的房屋一间作为抵押，向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时（)。

A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告之抵押权人乙，并且告之受让人丙房屋抵押的情况

B.甲只能将该房屋卖给乙

C.甲可以将该房屋卖给丙，无须告之抵押权人乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权

D.甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了

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第4题

2006年9月1日，甲与乙签订租赁合同，甲将其一套临街的房屋租给乙使用，后来乙将之改为店铺。2007年9月1日，甲又与乙签订买卖合同，将房屋出售给乙，价款为50万元。在乙支付了25万元之后，甲一直没有拿房产证办理房屋过户登记手续。下列选项中正确的是（)。

A.在买卖合同中，房屋交付时间为2007年9月1日

B.因双方未办理房屋过户登记手续，买卖合同未生效

C.乙可以行使同时履行抗辩权，拒绝支付剩余款项

D.2007年9月1日后，房屋毁损，灭失的风险由已承担

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第5题

甲纺纱厂向乙纺纱厂发出推销棉纱传真件，同时乙厂恰向甲厂发出购买棉纱传真件，二者在价格、品格、规格、数目等都完全相同，并要求对方五天内答复，五天内双方均未回复对方，此合同()。

A.未成立

B.已成立但未成交

C.已成立

D.已成立但未正式签定

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第6题

甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的？

A.甲、乙是继承房屋的按份共有人

B.加盖的房屋应归甲所有

C.加盖的房屋应归甲、乙共有

D.乙有权请求丙返还所购三间房屋

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第7题

甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以1万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于()。

A.现实交付

B.简易交付

C.指示交付

D.占有改定

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第8题

2004年，甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。2008年，乙出差2周，在此期间，甲决定以15万的价格将该房屋出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙即要求乙搬走。下列表述正确的是（)。

A.甲、丙买卖有效，乙应当搬出该房

B.甲、丙买卖有效，但乙有权继续居住

C.甲、丙买卖无效，丙不能取得所有权

D.甲、丙买卖合同无效，乙有权继续居住

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第9题

甲向乙借款3万元，约定以甲所有的音响设备做抵押，双方签订了书面抵押合同，未办理登记。在抵押期间，乙可以无条件的将其这一抵押权转让给丙。()

甲向乙借款3万元，约定以甲所有的音响设备做抵押，双方签订了书面抵押合同，未办理登记。在抵押期间，乙可以无条件的将其这一抵押权转让给丙。（)

A.错误

B.正确

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第10题

甲的邻居乙买来建筑材料，准备在房后建一杂物间，甲认为会挡住自己出入的通道，坚决反对。乙不听。甲向法院起诉，请求法院禁止乙的行为。该诉讼属于哪类诉()。

A.给付之诉

B.确认之诉

C.形成之诉

D.变更之诉

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第11题

甲继承其祖父留给他的一幢房屋，甲有自己比较宽敞的住房，因此这幢私房一直闲置。后经人介绍，甲将其这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为两年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙，双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的公司注册成立后，命乙即刻从该房中搬出，而乙则以租赁期限未满，拒绝搬出。判断甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙( )。

A.无效

B.双方有异议，必须重新修改合同，对丙才产生效力

C.继续有效

D.双方无异议，则继续有效

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