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[主观题]

甲于2009年3月和乙签订二手房买卖合同,双方约定甲将自己继承舅舅的位于朝阳区的70平方米的房屋出

售给乙,房屋总价120万元,由于甲尚未办理房产证变更登记手续,于是约定等甲办理完变更手续后再过户,乙先支付10万元定金。4月份房价上涨,甲本来已经办理变更登记,但是借故手续颇费周折,暗中又通过房屋中介将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了一半房款,但甲称要出差一段时间,回来再办理过户登记,因此双方办理预告登记。5月,眼看房价再次上涨,甲将房屋抵押给不知情的丁银行,准备贷款做房地产生意,下列说法不正确的是:()

A.甲乙之间的合同是有效合同

B.丙有权主张房屋抵押无效

C.甲无权将房屋抵押给丁

D.丙无权请求甲承担违约责任

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更多“甲于2009年3月和乙签订二手房买卖合同,双方约定甲将自己继承舅舅的位于朝阳区的70平方米的房屋出”相关的问题

第1题

甲与乙于2009年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同,但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房
价上涨,丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋,甲于2009年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同,并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A甲

B乙

C丙

D乙和丙

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第2题

甲、乙双方当事人于2月1日签订一项买卖合同,合同约定一旦乙收回前欠应收账款,立即给甲的银行账户汇款购买其产品,并约定如果1个月内不能履行,则合同失效。2月10日,乙的银行账户上收到10万元前欠货款,乙于当日即向甲汇款,履行合同,下列各项符合法律规定的合同的生效日期是( )。

A.2月1日

B.2月10日

C.3月1日

D.3月10日

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第3题

甲公司意欲出卖一栋商品房,于2002年3月与乙公司签订了房屋买卖合同的意向书。同年5月,丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼,甲公司便将此楼卖给丙公司,双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司要求甲公司与其签订正式的房屋买卖合同,发现甲公司已经将房卖给了丙公司,便诉到法院,对本案的下列表述哪项是正确的: ( )

A.甲公司与丙公司已经签订了房屋买卖合同并办理了房屋过户登记手续,该楼应归丙公司所有

B.甲公司与乙公司签订的意向书有效,乙公司可以要求甲公司履行合同责任

C.甲公司应当对乙公司承担违约责任

D.甲公司应当对乙公司承担缔约过失责任

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第4题

甲、乙签订一份二手房房屋买卖合同,约定“本合同一式三份,经双方签字后生效。甲、乙各执一份,留见证律师一份,均具有同等法律效力。”关于该条款,下列哪一选项是正确的()。

A.是甲乙双方所确立的授权性规则

B.是有关法律原则之适用条件的规定

C.属于案件事实的表述

D.关涉甲乙双方的行为效力及后果

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第5题

甲和乙于4月1日签订一份房屋买卖合同,合同约定甲与乙于4月12日交付房屋并进行房屋产权转让登记,乙于房屋产权登记之日起,一个月内交付房屋价款30万元,4月11日晚,甲的邻居家着火,不幸将甲的房屋烧毁。这种情况下,应当由( )承担房屋损毁的责任。

A.甲

B.乙

C.甲和乙共同承担

D.政府承担

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第6题

甲、乙签订买卖合同,约定:甲于9月30日交货,乙于10月5日付款。9月30日甲得知乙经营状况严重恶化,遂通知乙暂不交货。甲行使的是()

A. 先诉抗辩权

B.不安抗辩权

C.先履行抗辩权

D.同时履行抗辩权

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第7题

甲、乙于1992年2月5日就彩电一台的买卖达成书面协议,同年3月1日甲交付部分价款,3月10日甲交付所欠全部价款,3月20日将彩电交付给甲,这一买卖合同成立于()。

A.1992年2月5日

B.1992年3月1日

C.1992年3月10日

D.1992年3月20日

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第8题

甲与乙签订了有定金条款的车辆买卖合同,合同签订3日后甲向乙实际交付了定金。下列说法正确的是( )。

A.车辆买卖合同于签订时生效,定金合同于实际交付定金时生效

B.定金合同于签订时生效,车辆买卖合同于实际交付定金时生效

C.车辆买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效

D.车辆买卖合同及定金合同均于合同签订时生效

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第9题

甲公司采取预收货款方式向乙公司销售货物,双方于2007年3月18日签订了一份买卖合同,合同约定乙公
司于4月28日向甲公司预付货款。但甲公司在4月20日就收到乙公司的预付货款;甲公司于5月30日发出货物。根据我国《增值税暂行条例》及其实施细则的规定,甲公司增值税纳税义务发生时间应当为()。

A.4月20日

B.3月18日

C.5月30日

D.4月28日

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第10题

甲、乙两企业丁6月1日签订买卖合同,双方在合同中约定,甲企业于6月10日交付货物,乙企业验货后于6月15日以支票方式付款。货物毁损、灭失的风险于6月10日甲企业交付货物后转移给乙企业承担。 ()此题为判断题(对,错)。
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第11题

甲公司于乙公司签订买卖合同,合同约定:甲公司向乙公司购买一批货物,支付定金2万元,由于向丙公司租借的设备发生故障,乙公司未能按期完成货物的生产。乙公司应当向甲公司双倍返还定金。 ()此题为判断题(对,错)。
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