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[多选题]

下列关于房地产开发企业在工程竣工验收后, 根据合同约定扣留的建筑安装施工企业的质量保证金在计算土地增值税时的处理中,不正确的有() 。

A.建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的, 按质量保证金全额扣除

B. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的, 按质量保证金的 90%扣除

C. 建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的,扣留的质量保证金不得计算扣除

D. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的, 扣留的质量保证金不得扣除

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更多“下列关于房地产开发企业在工程竣工验收后, 根据合同约定扣留的建筑安装施工企业的质量保证金”相关的问题

第1题

下列关于房地产开发企业在工程竣工验收后, 根据合同约定扣留的建筑安装施工企业的质量保证金在计算土地增值税时的处理中,不正确的有() 。

A.建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的, 按质量保证金全额扣除

B. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的, 按质量保证金的 90%扣除

C. 建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的,扣留的质量保证金不得计算扣除

D. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的, 扣留的质量保证金不得扣除

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第2题

申请取得房屋所有权应具备下列哪项条件?( )

A.房地产开发项目封顶

B.房地产开发项目完成土建工程和配套设施工程

C.房地产开发项目完成装修、装饰工程

D.房地产开发项目经竣工验收合格

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第3题

房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向()提出竣工验收申请。A.项同所在地的县级以上人

房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向()提出竣工验收申请。

A.项同所在地的县级以上人民政府

B.项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门

C.项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门

D.项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门

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第4题

关于节约能源法的有关规定的下列说法中准确的是()。

A.项目建成后,达不到节能设计规范要求的,按有关规定重新组织验收

B.在竣工验收过程中,有违反建筑节能强制性标准行为的,不予验收

C.民用建筑工程扩建时应当对原建筑进行节能改造

D.北京奥运工程因代表国家形象可以适度不执行建筑节能标准

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第5题

房地产开发项目竣工验收的组织者是()。

A.开发企业

B.施工企业

C.工程质量监督站

D.设计单位

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第6题

房地产开发项目初步竣工验收的组织主体是()。

A.施工企业

B.开发企业

C.设计单位

D.工程质量监督站

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第7题

关于工程建设缺陷责任期确定的说法,正确的有()。

A.发包人导致竣工迟延的,在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期

B.缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月

C.发包人导致竣工迟延的,在承包人提交竣工验收报告后60天后,自动进入缺陷责任期

D.缺陷责任期一般从工程通过竣(交)工验收之日起计

E.承包人导致竣工迟延的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

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第8题

房地产开发项目竣工验收应满足的条件包括()。

A.工程相关的实验报告

B.施工单位的详细信息

C.工程相关的质量合格文件

D.完整的技术档案和施工管理资料

E.项目全部设计和合同约定内容

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第9题

下列属于注册建造师不得有的行为有()。

A.不按设计图纸施工

B.同时在两个工作岗位上受聘并执业

C.超出执业范围和企业业务范围从事执业活动

D.未变更注册单位,而在另一家企业从事执业活动

E.所负责工程未办理竣工验收或移交手续前,变更注册到另一企业

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第10题

收到建设工程竣工报告后,()应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收。A.物业管理

收到建设工程竣工报告后,()应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收。

A.物业管理企业

B.建设单位

C.施工单位

D.政府主管部门

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第11题

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后,负责组织有关单位进行验收的单位是()

A.开发商

B.承包商

C.监理单位

D.相关政府部门

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