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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产开发项目初步竣工验收的组织主体是()。

A.施工企业

B.开发企业

C.设计单位

D.工程质量监督站

答案

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发布时间：2022-12-03

更多“房地产开发项目初步竣工验收的组织主体是()。”相关的问题

第1题

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是（）

A.开发商

B.承包商

C.监理单位

D.相关政府部门

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第2题

房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向（)提出竣工验收申请。A．项同所在地的县级以上人

房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向()提出竣工验收申请。

A．项同所在地的县级以上人民政府

B．项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门

C．项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门

D．项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门

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第3题

申请取得房屋所有权应具备下列哪项条件？( )

A.房地产开发项目封顶

B.房地产开发项目完成土建工程和配套设施工程

C.房地产开发项目完成装修、装饰工程

D.房地产开发项目经竣工验收合格

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第4题

竣工验收合格，是办理竣工结算、编制竣工决算的前提。如果不能按规定及时组织竣工验收工作，就会()，从而增加项目的投资支出。

A.延长项目的建设期

B.延长项目的使用期

C.增加项目建设期的贷款利息

D.延长项目试生产期限

E.增加项目的试生产费用支出

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第5题

建设项目全部建成，进行项目竣工验收，由（)向负责验收单位提出竣工验收申请报告，组织验收。

A.设计单位

B.施工单位

C.监理单位

D.建设单位

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第6题

接管验收是由建筑商向开发建设单位办理交付手续。在办理交付手续时，需经开发建设单位或专门组

织的验收委员会对竣工项目进行查验，在认为工程合格后办理交付手续，建筑商把物业交给开发建设单位。()

参考答案：错误

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第7题

商品房现售，是指房地产开发企业（)出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

A.已竣工的商品房

B.已竣工并验收合格的商品房

C.正在建设中的商品房

D.即将竣工的商品房

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第8题

某综合楼建筑面积4000㎡，是一栋7层L行平面建筑，底面为营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.5m，2层以上层高3.0m，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用C20混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照监理单位批准的施工方案组织施工，于2008年8月7日完工，经竣工验收后，发现未达到质量合格标准。以下分析（)是正确的。

A.竣工验收的条件：(1)完成建设工程设计和合同规定的内容。(2)由完整的技术档案盒施工管理资料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。(5)按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。

B.竣工验收的程序:分包和总包对分包项目自查评定→分包自查评定报告交总包→施工单位自检→自检报告向建设单位提交→建设单位组织总包、分包、设计、监理对单位工程验收→单位工程质量验收合格→建设单位将工程竣工验收报告和有关文件→报建设行政管理部门备案。

C.工程质量验收的基本要求：质量应符合统一标准和相关验收规范的规定、应符合工程勘察、设计文件的要求。

D.工程验收时质量不符合要求的处理：经返工重做。

E.单位工程验收内容：单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。(5)观感质量验收应符合要求。

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第9题

质量验收的基本单元（)。

A.单位工程

B.初步验收

C.正式验收

D.竣工验收备案

E.分项工程