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[多选题]
国有土地使用权的取得方式包括()。
A.出让
B.转让
C.行政划拨
D.买卖
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A.出让
B.转让
C.行政划拨
D.买卖
第5题
A、预购商品房贷款抵押
B、在建工程抵押
C、现有产权房抵押贷款
D、以出让方式取得国有土地使用权的贷款抵押
第7题
A.房屋租赁合同无效,甲企业应当先补交土地使用权出让金,已取得的租金予以没收
B.房屋租赁合同有效,已取得的租金归甲企业,但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家
C.划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押,土地上有房产的,可以抵押房产,房产所占的土地使抵押
D.抵押合同有效,银行拍卖房产时,应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款
第8题
国有土地使用权出让给受让人后,受让人取得一种独立的物权,可以享有直接的对土地的()权利。
A占有
B使用
C收益
D处分
第10题
A.国有土地使用权可以通过行政划拨方式和有偿出让、转让方式取得
B.国有土地使用权不能继承
C.以行政划拨方式取得的国有土地使用权不需要缴纳土地使用费
D.我国境内的公司均可依法有偿取得国有土地使用权