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[单选题]

下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是()。

A.观察法

B.统计分析法

C.公式计算法

D.修复费用法

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发布时间：2022-12-02

更多“下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是()。”相关的问题

第1题

成本法的主要评估参数包括（)。

A.重置成本

B.制造成本

C.实体性贬值

D.功能性贬值

E.经济性贬值

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第2题

机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（）

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.货币性贬值

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第3题

对低值易耗品进行评估时，应该考虑的因素主要有()。

A.经济性贬值

B.市场价格

C.实体性贬值

D.功能性贬值

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第4题

由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的()

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.技术性贬值

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第5题

由于全球金融危机的加剧造成某资产价值降低。这种贬值是（)。

A:功能性贬值

B:经济性贬值

C:实体性贬值

D:市场性贬值

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第6题

某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（)。

A.10万元

B.12万元

C.15万元

D.18万元

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第7题

关于外部权益成本，以下说法正确的是()。

A.新股的全部市场价格不是用于企业增长需要的全部成本

B.新股发行成本的测算无需考虑发行净价格

C.外部权益成本应高于留存收益的成本

D.发行成本不应从新股的筹资总额中扣减

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第8题

应该在估价技术报告中说明的内容包括()。

A.估价对象的最高最佳利用分析

B.估价测算过程

C.估价方法适用性分析

D.估价依据

E.估价委托人

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第9题

在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（)。

A.隐含的估价对象范围不同

B.参数选取不合理

C.估价作业日期不同

D.价值类型选取不合理

E.选用的估价方法不切合估价对象

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第10题

通过比较家庭支出在总支出中所占比重来测算最低生活保障线的方法是（)。

A、恩格尔系数法

B、市场价格测算法

C、国际贫困标准法

D、扩张线性支出法

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第11题

下列各项中，可用于成本预测的方法包括（）。

A.指数平滑法

B.加权平均法

C.回归直线分析法

D.高低点法

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