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[主观题]

评估毛地的价值，即该土地尚未完成房屋征收补偿，这时减去的项目中包括房屋征收补偿费。()

评估毛地的价值，即该土地尚未完成房屋征收补偿，这时减去的项目中包括房屋征收补偿费。（)

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-12-02

更多“评估毛地的价值，即该土地尚未完成房屋征收补偿，这时减去的项目中包括房屋征收补偿费。()”相关的问题

第1题

某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为 300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为 380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地，则该宗土地的价值应评估为 ____万元。

A.200

B. 300

C. 380

D. 340

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第2题

张某与李某签订了一份房屋买卖合同。李某将面积为30平方米左右的两间违章搭建房子，以8000元的价格卖给张某。张某付清了全部房屋价款后，即搬入该房屋内居住。1年后该房屋所在地区的土地被征用，动迁部门仅对其酌情给付了1000元。请问：(1)张某能否从李某那里要回房款7000元?(2)动迁部门对张某的处置是否正确?

张某与李某签订了一份房屋买卖合同。李某将面积为30平方米左右的两间违章搭建房子，以8000元的价格卖给张某。张某付清了全部房屋价款后，即搬入该房屋内居住。1年后该房屋所在地区的土地被征用，动迁部门仅对其酌情给付了1000元。请问：（1)张某能否从李某那里要回房款7000元？（2)动迁部门对张某的处置是否正确？

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第3题

不征收增值税的货物（）

A.销售的电力与热力

B.销售的房屋与转让土地适用权

C.销售的气体与汽车

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第4题

下列关于假设开发法的表述中，正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

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第5题

王某出租个人房屋用于居住，每月3000元，租赁期一年。王某按月缴纳流转税，不考虑附加税费和其它税费，则王某当年应纳个税为()元。(注：出租居民住房营业税在3%基础上减50%征收，印花税免征，城镇土地使用税免征，个人所得税率为10%)

A.2586

B. 2640

C. 2246

D. 2136

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第6题

采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是()。

A.整个开发期

B.开发期销售期

C.开发期准备期

D.开发期一半

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第7题

下列关于资产评估方法说法正确的有（)。

A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值

B.市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值

C.成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值

D.市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值

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第8题

某企业的预期年收益頟为 350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为 1700万元，其中专利权价值为 500万元，该企业所属行业的平均收益率为 10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为()万元。

A.1200

B. 500

C. 1800

D. 2300

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第9题

关于“长期待摊费用”账户说法正确的有()

A.借方登记企业发生的各项长期待摊费用

B.贷方登记按规定在摊销期内摊销的数额以及在筹建期间内发生的一次计入开始生产经营当月的费用

C.借方余额，反映企业尚未摊销的各项长期待摊费用的摊余价值

D.该账户核算施工企业长期待摊费用的增加、摊销及减少情况

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第10题

征收土地应按照被征收土地的原用途给予补偿。()

征收土地应按照被征收土地的原用途给予补偿。（)

A.错误

B.正确

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第11题

征收人是()。

A.房屋行政主管部门

B. 取得房屋征收许可证的单位

C. 规划行政主管部门

D. 专门从事房屋征收的单位

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