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[判断题]

住宅平均层数指住宅总建筑面积与住宅用地面积的比值。（)

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发布时间：2022-12-02

更多“住宅平均层数指住宅总建筑面积与住宅用地面积的比值。（)”相关的问题

第1题

决定人均居住区用地指标的主要因素有（)。

A.建筑气候分区

B.城市规模

C.居住区人口规模

D.住宅层数

E.城市道路交通

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第2题

下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（）。

A.商品房销售面积

B.年末实有住宅套数

C.商品房竣工面积

D.年末房屋建筑面积

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第3题

某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元／㎡，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用

面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为（）元／㎡。

A.1600

B.1840

C.2000

D.2174

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第4题

某居住小区原有住宅建筑面积为50000m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000m2，新建住宅建筑面积80000m2，则该小区的拆建比是（）。

A.7.7%

B.12.5%

C.20.0%

D.62.5%

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第5题

居住区用地的经济标准则为住宅建筑面积毛密度。()

居住区用地的经济标准则为住宅建筑面积毛密度。（)

A.正确

B.错误

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第6题

居民王先生拥有某商住楼中的跃层住宅一套，该套住宅套内使用面积86㎡，套内维护、承重墙体面积15㎡，北面全封闭阳台投影面积8㎡，南面未封闭阳台投影面积6㎡，应分摊共有建筑面积7.5㎡。2009年5月末，在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路。该套住宅的建筑面积为（）㎡。

A.108.5

B.112.5

C.119.5

D.122.5

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第7题

一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积每层为448.38m²，六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108m²，则该工程的建筑面积为（）m²，

A.556.38

B.502.38

C.2744.28

D.2798.28

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第8题

某砖混结构单层住宅宅基地 200平方米，建筑面积 120平方米，月租金 4000元，土地还原利率 8%，取得租金收入的总成本为 8000 元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为 1000元/平方米，建筑物的年纯收益为()。

A.7000

B. 24000

C. 30400

D. 40000

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第9题

()声环境功能区指以居民住宅、医疗卫生、文化教育等为主要功能,需要保持安静的区域。

A.0类

B.1类

C.2类

D.3类

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第10题

在“又病室孕时，喘逆不眠，用逍遥散立安”中，“室”之义为：（)

A.寝房

B.家人

C.妻小

D.妻子

E.住宅

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第11题

某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（)。

A.100/90

B.90/100

C.110/100

D.100/110

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