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题目内容
（请给出正确答案）
A.以开发商或土地使用人的立场为出发点，满足其利益和树立形象的目的
B.以目标顾客的需求为出发点，满足其对产品的需要和凸显个性的需要
C.以土地特性及环境条件为基础，创造产品的附加价值
D.以同时满足规划、市场、财务三者的可行性为原则，设计供需有效的产品
答案
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第1题
A.以明确的概念为基础
B.具有经验的统一性(既能被经验检验)
C.对假设的适用范围要有所确定
D.与有效的观测技术相联系
第2题
A.全面了解市场需求状况极其发展趋势
B.选择投资项目和最佳实施方案
C.确定适当的建设规模和质量水平
D.评价建设地点和环境条件
E.预测现金流量、收益，分析对预期收益的把握度
第4题
A.项目的股本资金成本是相对意义上的成本概念
B.项目的债务资金成本是绝对意义上的成本
C.采用固定利率是降低债务资金利息成本的有效手段
D.股本资金成本是机会成本，只需要考虑投资者获取该股本时的实际成本
第5题
A.正确
B.错误
第8题
A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本
B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小
C.目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾
D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产
第9题
A、应限制在其贷款与投资的可利用程度以及管理存款的成本与费用负担的承受范围内
B、要以存款资金在多大程度上被实际地运用满足贷款和投资等资产需要量为评判标准
C、存款的结构要能适应银行资产业务结构的需要，既适当降低成本，又能满足客户要求多样化服务的需求
D、要进行边际成本与边际收益的比较，将其控制在边际成本小于边际收益的范围内
第11题
A.正确
B.错误
