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[多选题]

房地产开发经营过程一般要经过以下哪几个阶段( )

A.房地产开发贷款

B.获得土地

C.建造房屋

D.经营房屋

E.房地产保险

答案
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更多“房地产开发经营过程一般要经过以下哪几个阶段() A.房地产开发贷款 B.获得土地 C.建造房屋 D.经营房屋”相关的问题

第1题

有一房地产开发经营公司,根据市场调研及综合有关专家意见,统计出该项目建筑成本上涨隋况的概率,如下表所示。

有一房地产开发经营公司,根据市场调研及综合有关专家意见,统计出该项目建筑成本上涨隋况的概率,如下表所示。试计算建筑成本上涨率的期望值和标准差。

建筑成本每年可能上涨率(x)发生的概率(p)概率累计值
+5%0.100.10
+6%0.250.35
+7.5%0.400.75
+8.5%0.200.95
+10%0.051.00
合计1.00
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第2题

什么是经营成本?为什么要在技术经济分析中引入经营成本的概念?
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第3题

下列方法中,用于估算项目固定资产投资的有( )

A.单位生产能力投资估算法

B.生产能力指数估算法

C.工程系数估算法

D.经营成本(或总成本)资金率估算法

E.资金周转率估算法

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第4题

下列方法中,用于估算项目流动资金投资的有( )

A.产值(或销售收入)资金率估算法

B.生产能力指数估算法

C.工程系数估算法

D.经营成本(或总成本)资金率估算法

E.资金周转率估算法

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第5题

拟建一座用于出租的房屋,获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度,不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的

拟建一座用于出租的房屋,获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度,不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。

层数(层)3456
初始建造费用(万元)200250310380
年运行费用(万元)15253040
年收入(万元)406090110
若房屋寿命为50年,寿命期结束时土地使用价值不变,但房屋将被拆除,残值为0,试确定房屋应建多少层(基准收益率为1芝%)?
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第6题

什么是转移支付?在项目国民经济效益分析中为什么要剔除转移支付?
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第7题

什么是影子价格?在项目国民经济效益分析中为什么要采用影子价格度量项目的费用和效益?
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第8题

简述敏感性分析的一般步骤。
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第9题

项目评估的最基本要求是()

A.项目评估应坚持独立性

B.项目评估应坚持公正性

C.项目评估应坚持科学性

D.项目评估应坚持可靠性

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第10题

一般从哪几方面评判投资项目在财务上是否可行?
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第11题

广义的影子价格包括()。

A.土地的影子价格

B.一般商品货物的影子价格

C.外汇的影子价格

D.劳动力的影子价格

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